Excem Real Estate es un grupo inmobiliario creado en agosto de 2016 por la familia Hatchwell. Perteneciente a Excem Grupo, la gestora está especializada en la creación de vehículos en tres ámbitos: pisos compartidos para estudiantes y jóvenes profesionales, hostels y espacios de oficinas coworking.
La compañía ha dado entrada a su capital como accionista a Mauricio Botton, que además de pertenecer a la familia fundadora de Danone, ocupó el puesto de jefe del departamento de I+D del grupo durante cuarenta años.
Con la adquisición de este primer activo en Madrid, en el marco de su nuevo modelo de negocio de inversiones inmobiliarias destinadas a los jóvenes, Excem Real Estate comienza la andadura de su segunda socimi.
La inversión para esta segunda socimi, que liderará un ex directivo de Gaia, será de 250 millones de euros hasta 2018, aproximadamente. La compañía se ha marcado el objetivo de contar con 3.500 camas en una decena de edificios.
Excem se ha marcado ahora el objetivo de invertir hasta 72 millones de euros en la compra y reforma de 140 pisos en Madrid. En una segunda fase, invertirá 130 millones en activos.
Este será el segundo proyecto del grupo, que a principios de año puso en marcha una socimi especializada exclusivamente en pisos para estudiantes y nuevos profesionales con una inversión de 170 millones de euros.
Pisos para estudiantes y jóvenes profesionales, hostels y coworking serán las especialidades de las tres socimis que lanzará Excem en los próximos dos años.
La socimi de la familia Hatchwell, que debutó en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) el pasado mes de julio, aumenta su capital social mediante aportaciones dinerarias para próximas compras de activos.
La compañía lanza su división de pisos de alto nivel, que opera con la marca LOV Real Estate, con una promoción en la calle Fuencarral de Madrid, en la que invertirá 14 millones de euros.