Realia

Realia es un grupo inmobiliario fundado en el año 2000 producto de la integración del patrimonio, las actividades inmobiliarias y el equipo de profesionales de FCC y Caja Madrid. En la actualidad, el grupo está controlado por el magnate mexicano Carlos Slim.

El mercado residencial ha sido protagonista esta semana en el negocio inmobiliario: Realia volverá a promover en España tras la crisis, mientras que Kronos Homes cruza la frontera para invertir hasta 300 millones en proyectos en Portugal.

Realia vuelve al residencial: 600 viviendas para generar ingresos por 208 millones

La compañía paralizó su actividad en el negocio residencial con la llegada de la crisis. La empresa suma una cartera de suelo de 1,85 millones de metros cuadrados.

Realia refinancia su deuda de 120 millones del área de promociones

La compañía participada por FCC y Carlos Slim ha ampliado el periodo de vencimiento hasta el 31 de diciembre de 2020, desde el 30 de junio de 2018 anterior.

Realia reduce un 17,8 % su beneficio en el primer trimestre del año, hasta 4,2 millones de euros

La inmobiliaria, participada por FCC y el empresario mexicano Carlos Slim, generó un beneficio neto de 4,2 millones de euros hasta marzo, el 17,8 % menos que un año antes, un retroceso que la compañía atribuye al incremento de los costes financieros. El resultado bruto de explotación (ebitda) repuntó el 11,1 % y sumó 11,1 millones de euros.

La inmobiliaria de Carlos Slim invierte 27,5 millones en la compra de suelo

Tras la crisis económica y la recuperación que vive el negocio inmobiliario, Realia destinará este suelo a acometer una de sus primeras tres nuevas promociones de viviendas.

Realia: la inmobiliaria de Carlos Slim ganó un 74% menos en 2017

Los malos resultados de Realia son, en parte, por el beneficio que registró el grupo inmobiliario en 2016, que estuvo marcado por una serie de impactos extraordinarios, entre los que se encontraba una variación positiva de valor de sus inversiones.

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Realia dispara un 47% su beneficio en 2024 hasta 36 millones

El área de promoción se vio afectada al ingresar cerca de 22 millones menos que en 2023, tras entregar solo 83 unidades, en contraste con las 144 del ejercicio precedente. La deuda financiera se mantuvo en torno a 518 millones.

Si bien la compañía contaba con ofertas que superaban el precio que pedía por la torre, Realia ha decidido paralizar la venta por estrategia empresarial, tal y como han explicado fuentes cercanas al grupo.

El pasado otoño, Therus cerró la venta del Proyecto Helios a la socimi Hispania. Este proyecto está compuesto por edificios de oficinas, ubicados en la madrileña zona de Campo de las Nacionales, por los que el grupo pagó 32 millones de euros.

Los activos inmobiliarios de Realia tienen un valor de mercado de 1.842 millones, frente a los 1.833 millones de diciembre de 2016.

En un encuentro con accionistas, Gerardo Kuri, consejero delegado de Realia, aseguró que la prioridad en los últimos meses de la compañía ha sido sanear y reestructurar su deuda.

La presidenta de FCC y su hermana y también consejera de esta empresa continuarán así en máximo órgano de control de la inmobiliaria que controla Carlos Slim en nombre de la constructora.

Gerardo Kuri Kaufmann, hombre de confianza de Carlos Slim, compró el pasado 10 de mayo algo más de 3 millones de acciones, el 0,475% del capital, a un precio de 0,9 euros.

La decisión de vender Torre Realia en Barcelona llega justo después de que la inmobiliaria haya firmado un nuevo crédito sindicado por importe de 582 millones de euros.

La inmobiliaria, participada por el magnate mexicano Carlos Slim y la constructora FCC, desplomó su resultado neto en el primer trimestre con una caída de las ganancias del 91,2% respecto al mismo periodo del año anterior.

La nueva financiación tiene un vencimiento a siete años, señaló Realia, que destacó que se ha firmado "en condiciones competitivas de mercado".

La firma cuenta con fondos captados en la ampliación de capital de 145 millones así como con una cartera de suelo edificable de 1,85 millones de metros cuadrados, ubicada principalmente Madrid y Cataluña.

A CaixaBank, que liderará el nuevo préstamo, se le sumarán otras entidades como Santander y Bankia. Realia firmó a finales de 2015 un acuerdo de refinanciación con las entidades tenedoras de la deuda de su actividad residencial.

El crédito se destinaría a pagar un préstamo de su filial Patrimonio por un importe de 680 millones de euros.

El cierre definitivo de la ampliación ha tenido lugar hoy, cuando han comenzado a cotizar en Bolsa las 184,05 millones de acciones.

La inmobiliaria destinará los fondos a reanudar su actividad residencial, uno de los pilares de la estrategia del magnate mexicano Carlos Slim para relanzar la compañía.