Eurofund recibe ‘luz verde’ a su ‘macroproyecto’ de parques de medianas en Lleida

Eurofund Group ya tiene luz verde para su macroproyecto en Lleida. El pleno del Ayuntamiento de la capital leridana aprobó el pasado viernes el desarrollo comercial del proyecto Torre Salses, un complejo de medianas con 56.000 metros cuadrados de superficie. Las obras están previstas que se inicien en otoño de 2019, según ha podido saber EjePrime por fuentes cercanas a la operación.

Los terrenos en los que se ubicará Torre Salses se sitúan entre los barrios de Magraners y la Bordeta y “supondrán su integración con el centro de la ciudad”, explicaba recientemente la portavoz del gobierno municipal, Montse Mínguez.

Tras pasar el filtro del consistorio, Eurofund se encuentra ahora a la espera únicamente de la licencia comercial para poder iniciar el desarrollo de los suelos. El pasado 21 de septiembre, la comisión informativa de políticas de gestión y promoción de la ciudad y la sostenibilidad del Ayuntamiento de Lleida informó favorablemente sobre los trámites urbanísticos de Torre Salses, además de avalar tanto la ejecución del desdoblamiento y prolongación del vial Víctor Torres como la modificación de la ordenación urbanística del SUR 42.

Eurofund espera ahora a la licencia comercial para dar inicio a la construcción de Torre Salses, prevista para otoño de 2019

El Ayuntamiento ha aprobado estos expedientes entendiendo que, entre otros aspectos, la construcción del complejo potenciará el interés de la zona para el desarrollo de grandes áreas de equipamientos en los barrios de la Bordeta y de Magraners. Además, Eurofund asumirá parte de los costes de las obras del vial de acceso al futuro complejo de medianas.

Asimismo, el consistorio confía en que el macroproyecto comercial facilitará la promoción de proyectos residenciales, especialmente los destinados para viviendas de protección oficial. Según el consistorio leridano, Torre Salses generará un impacto económico de 362 millones de euros en la ciudad.

Propietario de Puerto Venecia y Dolce Vita
Eurofund posee actualmente más de 3.500 millones de euros en activos comerciales, sumando los centros promovidos y los que tiene en fase de construcción. La gestora de fondos fue fundada en 1994 y su primer gran desarrollo fue Parc Vallès, en Terrassa (Barcelona).

Con el nuevo ciclo económico alcista, la compañía que lidera Ian Sandford reactivó su inversión en el mercado inmobiliario comercial con Puerto Venecia, un macrocentro de 206.000 metros cuadrados inaugurado en 2012 en Zaragoza.

Un año después, el grupo Eurofund constituyó una joint venture con Intu, uno de los principales inversores en centros comerciales de Reino Unido, con el objetivo de desarrollar y gestionar una red de centros comerciales en España, también llamado resorts por la compañía, en relación a las diversas opciones de ocio que ofertan sus activos. Otros activos de relevancia de la sociedad conjunta son Intu Costa del Sol, en Torremolinos (Málaga), y Xanadú, en Madrid.

Inversiones en Portugal y en logística
Desde 2015, Eurofund trabaja también a través de Eurofund Capital Partners, una sociedad creada aquel año para la ampliación de Dolce Vita Tejo, situado en Lisboa, el mayor centro comercial de Portugal. Este activo sigue gestionado por la compañía, a pesar de que el espacio pasara a manos de Axa Real Estate el pasado enero tras pagar 230 millones de euros a Baupost, tal y como adelantó EjePrime.

Además de en el mercado comercial, Eurofund invierte desde el pasado año en el sector logístico. La empresa creó una joint venture con Logistics Capital Partners para el desarrollo de plataformas logísticas en España y Portugal.