Unibail-Rodamco-Westfield desploma su facturación un 40,8% en el primer trimestre

Unibail-Rodamco-Westfield (URW) no levanta cabeza. La propietaria de centros comerciales registró 566,7 millones de euros en los tres primeros meses del año, un 40,8% menos que en el mismo periodo del año anterior, “reflejando el impacto prolongado de las restricciones implantadas por el Covid-19” según un comunicado emitido por la compañía.

Ante la evolución de la pandemia, la compañía prevé que el Covid-19 afectará “significativamente” a los resultados de 2021. Aun así, el grupo aclara que los buenos datos de afluencia, los resultados de los retailers y las reaperturas “nos dan confianza para el último tramo del año y 2022”.

Por ramas de actividad, los centros comerciales de la compañía ingresaron 472,8 millones de euros, un 30,4% menos que en el mismo periodo del año anterior, parcialmente afectado por la pandemia. En Francia, el mayor mercado del grupo, la compañía ingresó en este segmento 112,8 millones de euros, un 36,1% menos que el año anterior.

En el mercado español, la compañía anotó un descenso de la facturación del 20,9%. “España ha estado afectada de forma positiva por la entrega de Fashion Pavillion y Dining Experience en La Maquinista”, apunta la compañía. El centro comercial de Barcelona ha sumado en total 19 nuevos establecimientos y ha renovado tanto la oferta comercial como gastronómica. En total, la inversión ha ascendido a 42 millones de euros.

Unibail Rodamco Westfield facturó un 20,9% menos en España en el primer trimestre

URW registró caídas en la facturación de los centros comerciales en Estados Unidos (36,1%), Europa central (33,4%), los países nórdicos (14,5%), Austria (41,1%), Alemania (46,4%), y Países Bajos (19,1%).

En los centros comerciales del grupo en Europa, la afluencia ha caído un 58% respecto a los datos de 2019, mientras que en Estados Unidos el descenso fue del 51%. “Considerando los cierres y otras restricciones en marcha, los datos de venta y la afluencia no son significativos”, señala el grupo.  

A 23 de abril, el 66% de las rentas del grupo habían sido cobradas. En Europa, el cobro de rentas fue del 63%, mientras que en Estados Unidos se cobraron el 73%.

El área de centros comerciales fue la categoría donde menos descendió la facturación, en oficinas y otros el grupo anotó una caída del 31,7%, hasta 19,5 millones; en convenciones y exhibiciones ingresó 11,7 millones, un 83,2% menos.

En el área de property services de la compañía ingresó 26,5 millones de euros, un 38,9% menos que en el primer trimestre de 2020, mientras que en desarrollo de proyectos la cifra de negocio se contrajo un 73,3%, hasta 36,2 millones de euros.

La compañía cerró el pasado 28 de abril una nueva línea de financiación a cinco años a través de un crédito revolving de 3.000 millones de euros. El crédito cuenta con una posible extensión de uno y dos años y reemplaza los compromisos de pago de 1.600 millones de euros que expiraban en 2021 y 800 millones de euros que iban a finalizar en 2022, 2023 y 2024. Las líneas de crédito de la compañía suman 9.700 millones de euros con una media de cumplimiento de 2,8 años.

El pasado año, la compañía registró un descenso de sus ingresos de 1.057 millones de euros, un 40% menos que el año anterior. Para paliar el impacto de la pandemia, URW presentó en septiembre un plan con el que preveía levantar 9.000 millones de euros para reducir su apalancamiento y fortalecer su balance. Además de una ampliación de capital de 3.500 millones de euros, la empresa debía vender activos por valor de 4.000 millones de euros antes de que finalizara 2021 y reducir en 800 millones el gasto de capital operativo no esencial.