Activum sigue de compras en España y se hace con el último solar hotelero en Barcelona

El fondo de inversión Activum SG Capital Management sigue engordando su cartera de activos en España. La firma se ha hecho con un solar de uso hotelero ubicado en la zona de Plaza Europa, en la localidad barcelonesa de L’Hospitalet de Llobregat. Esta inversión llega después de que el grupo anunciara el desembolso de 50 millones de euros en un proyecto residencial en Costa del Sol, tal y como adelantó EjePrime.

 

El nuevo solar de Activum SG, con 8.700 metros cuadrados de edificabilidad sobre rasante, está situado en el corazón de la Plaza Europa, un nuevo distrito de negocios de Barcelona (sede de compañías como KPMG, Puig, Gallina Blanca y Olympus, entre otras), justo enfrente de Fira de Barcelona. La zona donde está ubicada el solar no está afectada por el plan turístico Peauat aprobado por la alcadesa Ada Colau, según Expansión.

 

El objetivo del fondo es desarrollar un hotel de cuatro estrellas, con entre 230 y 240 habitaciones, repartidas en once plantas, que dé servicios al visitante de negocios, pero también a los millones de turistas que recibe la ciudad. Entre la compra del solar (adquirido a un family office local en una operación fuera de mercado) y el desarrollo del hotel, Activum invertirá más de 40 millones de euros.

 

En la actualidad, la cartera de Activum en España se compone de una docena de activos, a excepción de dos de los que se ha desprendido en los últimos meses, ubicados en Manuel de Falla y en Santa Leonor, ambos en Madrid. Aun así, la operación que hizo que el fondo saltara a la palestra fue la compra del Mercado de Fuencarral.

 

 

El activo más representativo del grupo en España es el Mercado de Fuencarral

 

 

El fondo realizó la inversión a través del vehículo ActivumSG Fund III y, aunque Talus Capital fue quien dio la cara en la operación, el grueso del dinero procedió de este fondo. El montante que pagó el fondo fue de, aproximadamente, 22 millones de euros.

Desde entonces, las operaciones de adquisición han ido sucediéndose mes tras mes.

 

Una de las últimas fue la adquisición de seis solares, ambos en Madrid, sobre los que podrá levantar más de un millar de viviendas. La gestora de fondos cerró el acuerdo de estos terrenos en Alcalá de Henares, que suman una superficie edificable de hasta 50.000 metros cuadrados, con Altamira.

 

Su cartera de activos en España se completa con un edificio en Atocha, en Madrid, adquirido en 2015 y con el proyecto de convertirlo en hotel; el centro comercial Sexta Avenida, también ubicado en la capital y que cuenta con una superficie de 16.800 metros cuadrados, o el centro comercial Ruta de Plata, el único complejo en Cáceres y que cuenta con 8.300 metros cuadrados.