Carlos Slim supera a Bbva y se convierte en el segundo accionista de Metrovacesa

Slim continúa su apuesta por Metrovacesa. El magnate mexicano ha adquirido acciones de la promotora, a través de su sociedad CEC, hasta situarse con el control del 20,9% del accionariado, lo que supone rebasar las participaciones de Bbva (20,8%), hasta ahora segundo máximo accionista de la compañía tras Banco Santander (49,3%), según recoge Europa Press.

El empresario mexicano entró en Metrovacesa en 2020, con la compra del 3% del capital. Desde entonces, la apuesta de Slim por la compañía ha ido in crescendo. Solo un mes después, Slim adquirió un paquete de 3,7 millones de acciones de la promotora, equivalentes al 2,44% del capital social, lo que supuso elevar hasta el 5,4% su participación.

Slim no se detuvo ahí. En junio de 2022, el magnate alcanzó el 17% del capital después de lanzar una Oferta Pública de Adquisición (OPA) que no recibió el aval de los dos máximos accionistas, pero sí que atrajo minoritarios. El objetivo de la constructora era hacerse, a través de su filial inmobiliaria, con un 24% adicional al 5,4% que ya controlaba en Metrovacesa, es decir, comprar hasta 36,4 millones de acciones por 7,2 euros, pero finalmente solo pudo adquirir 17,4 millones de acciones a ese precio, por lo que su participación total quedó fijada en el 17%.

En junio de 2022, el magnate alcanzó el 17% del capital después de lanzar una Oferta Pública de Adquisición (OPA)

Metrovacesa cerró el primer semestre del año con un resultado neto negativo de 35,3 millones de euros, frente al beneficio de doce millones de euros registrado en el mismo periodo del año anterior. La promotora anotó 165,1 millones de ingresos, un 33% menos, y desplomó un 58% el ebitda, que se situó en 9,7 millones de euros.

La caída de la cifra de negocio se explicó por el retroceso del 32% en los ingresos derivados de las ventas de promociones residenciales y por la minusvaloración de activos de junio. De hecho, el resultado recurrente antes de impuestos (que no incluye la contribución de la venta de suelo y el impacto por variación en el valor de los activos) se situó en 100.000 euros negativos.  

Metrovacesa entregó 572 unidades en los primeros seis meses del año, frente a las 952 unidades de la primera mitad de 2022. La compañía apuntó que la mayor parte de las entregas del ejercicio se concentrarán en el segundo semestre “debido al calendario de terminación de proyectos”.

La cartera de preventas de Metrovacesa alcanzaba 3.507 unidades, con un valor estimado de 1.124 millones de euros. La compañía mantenía 144 promociones activas, con 7.856 viviendas en total. Además, la promotora contaba con 6.755 unidades en comercialización y 4.109 en construcción. El valor de la cartera se elevó hasta 2.516 millones de euros, de los cuales 1.097 millones de euros correspondían a las unidades activas, 415 millones eran de unidades no activas finalistas y el resto, suelo y terciario.