Distrito Castellana Norte: Merlin, Bbva y San José inyectarán 7,7 millones más

Nueva inyección de capital en Distrito Castellana Norte. La promotora responsable del desarrollo de Madrid Nuevo Norte, participada por Bbva, Merlin y Grupo San José, llevará a su junta de accionistas una nueva ampliación de capital de 7,7 millones de euros, según consta en el Boletín Oficial del Registro Mercantil (Borme).

Esta inyección, que deberá ser ratificada el próximo 11 de noviembre, irá destinada al pago de los gastos recurrentes de la compañía, como los sueldos de los trabajadores, entre otros. La sociedad aún no ha empezado a facturar, ya que el proyecto aún no ha iniciado las obras.

La empresa realiza periódicamente este tipo de aumentos de capital social para hacer frente al pago de los gastos. En julio de 2019, la empresa realizó una ampliación de 22 millones de euros; en abril de 2018, de 18,9 millones, y en octubre de 2017, de 8,5 millones de euros.

Distrito Castellana Norte realiza periódicamente este tipo de aumentos de capital social para poder hacer frente al pago de los gastos

Está previsto que los tres socios de la compañía mantengan su peso en el capital, por lo que esta operación la realizarán según el porcentaje de acciones con el que cuentan actualmente. En concreto, Bbva controla el 75% del accionariado; Merlin, el 14,46%, y Grupo San José, el 10,54% restante.

La socimi liderada por Ismael Clemente entró en el accionariado de la compañía en octubre de 2019, tras adquirir parte de la participación de la constructora a cambio de 168.9 millones de euros y préstamo de otros cien millones avalado por Grupo San José.

El acuerdo significó la entrada en la Operación Chamartín de una de las mayores empresas del sector inmobiliario en España, con una cartera de activos bajo gestión valorada en más de 12.000 millones de euros.

El proyecto afecta a una superficie de 2,3 millones de metros cuadrados, con una edificabilidad de 2,6 millones de metros cuadrados

Madrid Nuevo Norte ha recibido este año las últimas aprobaciones para poder iniciar las obras del mayor proyecto de desarrollo urbano en marcha actualmente en Europa.  En concreto, afecta a una superficie de 2,3 millones de metros cuadrados, con una edificabilidad de 2,6 millones de metros cuadrados.

Está previsto que se levanten 10.476 viviendas, de las cuales un 20% tendrán algún tipo de protección oficial. Además, el proyecto contempla el desarrollo de un centro de negocios con capacidad para más de 125.000 empleados. En total, acogerá 1,5 millones de metros cuadrados de oficinas.

La inversión total en el proyecto es de 1.200 millones de euros, que asumirán los propietarios de los terrenos. Además, entre el Ayuntamiento de Madrid, la Comunidad de Madrid y Adif, destinarán más de 550 millones de euros a la urbanización de los terrenos.