Madrid Nuevo Norte

Madrid Nuevo Norte es el proyecto urbanístico más importante de Madrid en las últimas décadas. Ideado como Operación Chamartín en 1991 por el entonces presidente del Gobierno, Felipe González, el proyecto ha sido modificado por los diferentes gobiernos autonómicos y municipales de los últimos años. El plan aprobado en julio de 2019 prevé la construcción de 10.500 viviendas y cuenta con una edificabilidad de 2,6 millones de metros cuadrados.

El Tribunal Supremo ha inadmitido los cuatro recursos de casación presentados contra la aprobación del proyecto de Madrid Nuevo Norte al no encontrar la fundamentación suficiente y por carencia de interés casacional.

El Supremo rechaza el recurso de Baraka Capital Group por Madrid Nuevo Norte

La compañía controlada por Trinitario Casanova presentó un recurso contra la sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid de 2022, que le negó el pago de una indemnización de 713,8 millones de euros por los terrenos.

Madrid Nuevo Norte firma del convenio de ejecución de infraestructuras

El acuerdo firmado hoy regula la coordinación y la ejecución de las principales infraestructuras y actuaciones singulares, incluida la reforma de la estación de Chamartín.

Nuevos candidatos para el diseño de la estación de Chamartín

Los estudios de arquitectura OMA International y Arquitectura y Gestión han ganado el recurso contra Adif y entran en la carrera para hacerse con el contrato.

Merlin congela las reformas de Bbva en Distrito Castellana Norte

A la socimi se le ha concedido la medida cautelar requerida que deja en suspenso el cambio de estatutos en la sociedad gestora de Madrid Nuevo Norte hasta que se resuelva el arbitraje.

Merlin logra una línea de liquidez de mil millones para Madrid Nuevo Norte

Con esta liquidez, la socimi puede comprar la parte accionarial de Bbva, que controla el 75% de Distrito Castellana Norte, la sociedad ejecutora del proyecto.

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El máximo responsable de Grupo Baraka reclama que prevalezca el derecho de reversión de los propietarios expropiados, a los que compró sus derechos.

Merlin quiere incrementar su participación en Madrid Nuevo Norte

La socimi cuenta con una participación de Distrito Castellana Norte del 14,46% tras llegar a un acuerdo con San José, aunque de momento su posición es “financiera y pasiva”.

El proyecto Madrid Nuevo Norte verá la luz en 2019

El macroproyecto urbanístico será aprobado definitivamente durante el primer trimestre de 2019. Además de 10.500 viviendas, se desarrollarán tres rascacielos, entre ellos uno de 250 metros de altura, el más alto del país.

El brazo inmobiliario de la aseguradora se interesa por formar parte de Distrito Castellana Norte, a las puertas del cambio de estatutos.

La compañía dirigida por Ismael Clemente ha asegurado que la empresa prevé permanecer durante todo el proyecto, que puede alargarse unos veinte años.

El banco, accionista mayoritario de Distrito Castellana Norte, la sociedad propietaria del proyecto, busca vender su participación a un tercero dejando sin preferencia a la socimi.

El pasado 8 de abril, la junta de accionistas de la sociedad aprobó una ampliación de capital que deja la compañía con un capital social de 196 millones de euros.

La inyección, que deberá ser ratificada el próximo 11 de noviembre, irá destinada al pago de los gastos recurrentes de la sociedad, que aún no ha empezado a facturar.

La socimi resuelve de esta manera posibles futuros problemas con las juntas de compensación a la hora de iniciar las obras en el ámbito de Malmea-San Roque-Fuencarral.

Los mayores complejos residenciales proyectados en España sumarán más de 2.500 nuevas viviendas en Madrid, Barcelona, Valencia o Sevilla.

NatWest, uno de los principales acreedores de la promotora de la familia Nozaleda que salió a concurso en 2008, ha puesto a la venta un solar dentro de la Operación Chamartín.

La socimi liderada por Ismael Clemente ocupará a partir del martes el asiento en el consejo que hasta ahora ocupaba Grupo San José.

La Operación Chamartín ha superado el último trámite al recibir luz verde del Gobierno autonómico y el próximo 22 de julio se presentará la maqueta definitiva del proyecto.

El Ayuntamiento madrileño ha incorporado al proyecto urbanístico las enmiendas técnicas realizadas por el Gobierno regional y ha subsanado fallos y erratas.

El Gobierno regional ha autorizado el proyecto, el de mayor volumen de Europa, que podrá comenzar las obras este mismo año tras casi tres décadas de retrasos.

El Consejo de Gobierno del Ejecutivo liderado por Isabel Díaz Ayuso dará el visto bueno definitivo al mayor plan de regeneración urbana de Europa. Se prevé que las obras duren 25 años.

Es el primer paso para la aprobación definitiva del proyecto por parte de la Comunidad de Madrid, que debería hacerlo el próximo 25 de marzo.

La Comunidad de Madrid aprobará el proyecto en el Consejo de Gobierno y se prevé que las obras arranquen a finales entre 2020 y principios de 2021.

La socimi prevé retener más caja y desinvertir en activos no estratégicos para hacer frente a las necesidades de capital del proyecto. El gasto será de 49 millones de euros hasta 2022 y 190 millones posteriormente.

El grupo dirigido por Trinitario Casanova ha ampliado capital de la sociedad Baraka Holding 2020, creada en diciembre para impulsar la demanda por los derechos de reversión de la Operación Chamartín.

Bbva, máximo accionista de la promotora, ha avanzado los resultados de la compañía en sus cuentas del ejercicio pasado. La compañía tiene un valor neto de 113 millones de euros y un patrimonio de 150 millones de euros.

El consejero delegado de Merlin ha expresado su malestar por la lentitud de las administraciones para conceder licencias de construcción.

El mayor proyecto de construcción de Madrid en los últimos años con 2,6 millones de metros cuadrados está a punto de superar su último escollo para convertirse en una realidad y empezar la fase construcción.

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