Excem se alía con Uniplaces y ultima el salto a Valencia y Málaga

Excem ha encontrado un aliado en su apuesta por el mercado de pisos de estudiantes en España. Homiii, la gestora de la cartera de la socimi de los Hatchwell en este segmento, ha alcanzado un acuerdo con la plataforma Uniplaces para que comercialice sus viviendas en Madrid, según han explicado ambas empresas a EjePrime.

Esta colaboración apoyará los planes de expansión de la marca de Excem en el mercado nacional, donde ya está presente en Madrid. Ahora, y tras la ampliación de capital de seis millones de euros cerrada en agosto, la socimi ultima sus primeras inversiones en Valencia y Málaga. Barcelona y Santiago de Compostela son otras dos ciudades en el radar de la compañía.

“Tienen un producto que es de los mejores del mercado y su alta demanda nos beneficia para tenerlo en la plataforma”, asegura Samuel Toribio, director de marketing de Uniplaces en España. Así, buena parte de las 252 habitaciones que gestiona Homiii en Madrid se ofertan en la plataforma especializada, que, desde este año, tiene fijada su sede central en Madrid, tal y como adelantó EjePrime.

Excem ha lanzado recientemente una ampliación de capital de seis millones de euros para realizar nuevas compras

Dirigida por Antonio Mochón, responsable también de Excem Socimi Residencial, Homiii cuenta con cuarenta pisos en la capital española, repartidos entre los barrios de Moncloa, Chamberí, Centro y Salamanca. La última operación en Madrid fue la compra el pasado julio de un edificio en la calle Doctor Cortezo por el que pagó 7,5 millones de euros. En su interior, el inmueble cuenta con diez viviendas y dos locales comerciales.

Desde su creación en 2016, la socimi controlada por los hermanos David, Philip y Kareen Hatchwell Altaras ha venido acometiendo diversas ampliaciones de capital para preparar su salto al Mercado Alternativo Bursátil (MAB), completado el pasado julio. La compañía está valorada en 17 millones de euros y tiene un capital social de doce millones de euros.

Objetivo: 3.000 habitaciones en España en 2020
Tras el toque de campana en bolsa y con un 97% de ocupación en sus viviendas, el objetivo a medio plazo de Excem en España es superar las 3.000 habitaciones para estudiantes en propiedad en 2020. La labor de la socimi con sus activos es completa: compra, rehabilita y gestiona.

Tras la primera fase de expansión en Valencia y Málaga, la gestora aspira a entrar en otras capitales como Barcelona, Sevilla y Santiago de Compostela. La cartera actual de Excem suma 7.300 metros cuadrados de superficie en un mercado en auge como el del alquiler residencial a estudiantes. Sólo entre enero y mayo, los estudiantes generaron 948 millones de euros en arrendamientos en España, una cifra que impulsa el auge de los players actuales y atrae a los que están por llegar.