El Ayuntamiento de Madrid avanza en el barrio Nueva Centralidad, con más de 18.000 viviendas

Más avances en la promoción de obra nueva en Madrid. El gobierno municipal ha anunciado que ya tiene lista la memoria-borrador de la Modificación del Plan General (MPG) de la Nueva Centralidad del Este, el nuevo barrio de San Blas-Canillejas que permitirá la construcción de 18.000 viviendas. Con este paso, se puede comenzar con el procedimiento para su evaluación ambiental estratégica.

El proyecto urbanístico cuenta con una superficie de actuación de 5.546.954 metros cuadrados de suelo. De estos, 1.588.293 metros cuadrados serán los destinados a uso residencial. En concreto, el 50% (794.147 metros cuadrados) serán viviendas con alguna clase de protección, vivienda de protección de precio básico (Vppb) con 595.610 metros cuadrados y vivienda de protección de precio limitado (Vppl) con 198.537 metros cuadrados.

El resto de la superficie edificable, más de 680.500 metros cuadrados, se usará para el desarrollo de actividades económicas, como un futuro campus tecnológico y de innovación de alrededor de 430.000 metros cuadrados. Los metros cuadrados restantes, 250.000, tendrán uso terciario, con más de 158.000 metros cuadrados de oficinas.

El 50% serán viviendas con alguna clase de protección, tanto viviendas de protección de precio básico como viviendas de protección de precio limitado

Las redes supramunicipales y generales propuestas tienen una superficie cercana a las 250 hectáreas, de las que más de la mitad se destinan a zonas verdes y espacios libres. Además, la red viaria sumará 500.000 metros cuadrados, la red general de protección acústica contará con 300.000 metros cuadrados y, en torno a 1.300.000 metros cuadrados están propuestos como espacios libres y zonas verdes. 

En estos últimos precisamente, se tiene contemplado desarrollar el Bosque Metropolitano, una avenida forestal. La red de equipamientos, que contará con tres barrios (norte, centro y sur), sumará 100.000 metros cuadrados.

El Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, que dirige Borja Carabante, acaba de solicitar a la Comunidad de Madrid la emisión del documento de alcance de Evaluación Ambiental Estratégica, que delimitará el contenido de la MPG, la amplitud y las especificaciones que debe tener el estudio ambiental estratégico y el de impacto ambiental que se presenten después, dentro de la Modificación del Plan General que aprobará la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid conforme a la Ley 21/2013 de Evaluación Ambiental.