Kaiho Capital de Quique Calabuig lanza la marca inmobiliaria Kaihome

Kaiho saca a la luz un nuevo enfoque. El family office impulsado por Quique Calabuig ha lanzado Kaihome, la nueva marca bajo la que se llevará a cabo toda su inversión inmobiliaria, según un comunicado de la compañía.

Calabuig sostiene que el lanzamiento de Kaihome “busca redefinir el panorama inmobiliario en Valencia”, donde ya es uno de los principales agentes que trabaja, especialmente, en la recuperación de edificios singulares.

Su actividad dentro del área de residencial presta atención a la recuperación de edificios antiguos que son rehabilitados por equipos que rescatan y reparan todos los ornamentos originales como suelos de mosaico Nolla, vigas de madera, ladrillo caravista y fachadas, entre otros.

Aunque el foco principal es la recuperación y puesta en el mercado de edificios y viviendas singulares, Calabuig añade que también “hemos adquirido solares dentro de la ciudad para promover viviendas destinadas al alquiler más asequible”. Todo ello dentro de la filosofía de la compañía de trabajar en el largo plazo, con “espíritu de permanencia alejados de otros modelos especulativos”, tal y como explica el escrito.

El inquilino nacional todavía copa el 52% pero el usuario está cambiado su perfil en los últimos años

El inquilino nacional todavía copa el 52% pero el usuario está cambiado su perfil en los últimos años, debido a que Valencia es la tercera ciudad más valorada por los extranjeros para vivir, según el estudio de InterNations, seguido por el 16% de ciudadanos de la Unión Europea, el 12% del resto de Europa, un 12% de América del Sur y un 8% de Estados Unidos.

Actualmente, el 68% se destina a larga estancia, el 20% es temporal y el 12% a permanencias cortas, ya que “nuestro cliente, en el caso de estancias temporales, es de nivel medio-alto y son profesionales que se desplazan a Valencia para trabajar desde aquí”, declara el directivo.

En el ámbito del terciario, Kaiho Capital gestiona cerca de 7.300 metros cuadrados, entre ellos The Terminal, el nuevo hub tecnológico internacional del ecosistema innovador valenciano de La Marina con 5.000 metros cuadrados del que el Grupo es uno de sus accionistas.

La rentabilidad media para los inmuebles en alquiler se sitúa en el 7%, siendo los más rentables los de alquiler temporal con un 9%, en gran parte gracias al perfil de extranjeros con rentas por encima de la media en el país.