Mazabi refuerza su cartera internacional con operaciones en París, Londres y Ámsterdam

La compañía especializada en la gestión de patrimonios inmobiliarios, Mazabi da un nuevo paso en la internacionalización de su cartera de activos con tres nuevas operaciones en París (Francia), Londres (Inglaterra) y Ámsterdam (Países Bajos). Estos movimientos se enmarcan en la estrategia de diversificación geográfica y sectorial de Mazabi y se suman a su reciente entrada en Nueva York en el sector hotelero.

La firma de gestión de patrimonios ha cerrado la adquisición de 19 pisos turísticos de un apartahotel ubicado en la capital francesa, junto a la Torre Eiffel, y gestionado por Adagio, la joint venture formada por Pierre & Vacances y Accor. El apartahotel es un edificio de 32 plantas con 377 apartamentos vacacionales. Es la primera inversión que realiza Mazabi en el mercado turístico francés tras varios años estudiando propuestas. La operación se ha ejecutado mediante la compra de una compañía española que sólo posee los apartamentos turísticos y no tiene deuda bancaria.

Asimismo, Mazabi ha alquilado a una multinacional de cosméticos un edificio de oficinas en Ámsterdam tras su rehabilitación. El inmueble abarca un total de 1.286 metros cuadrados de superficie alquilable, que se extiende desde el subsuelo hasta la cuarta planta, y está ubicado en la calle Reguliersdwarsstraat, en el distrito financiero (CBD) de la capital. El edificio forma parte de la cartera de Mazabi desde febrero de 2015, año en el que se alquiló a una empresa de medios americana.

Mazabi reimpulsó su estrategia internacional en 2023 con la puesta en marcha de un plan de inversiones en Reino Unido, donde está apostando por activos mixtos de oficinas, residencial y comercial

En cuanto al mercado londinense, la compañía ha adquirido un quinto edificio de oficinas valorado en unos 17 millones de euros y ubicado en la zona de Farringdon. La inversión se suma a los activos incorporados a su cartera entre marzo de 2024 y principios de 2025 con un valor de 105 millones de euros y permite alcanzar los 26.000 metros cuadrados en inmuebles en la capital británica.

Además, tiene abiertas ofertas por cuatro edificios adicionales. Mazabi reimpulsó su estrategia internacional en 2023 con la puesta en marcha de un plan de inversiones en Reino Unido, donde está apostando por activos mixtos de oficinas, residencial y comercial situados en zonas estratégicas de Londres, como Farringdon, La City o Tower London. El objetivo es aprovechar el momento favorable del mercado londinense para aumentar rentabilidad, renovando o mejorando los activos e invirtiendo en su comercialización.

Las últimas operaciones, cerradas en el cuarto trimestre del año, dan un nuevo impulso a la estrategia de internacionalización de Mazabi, que también acaba de hacerse con el 25% de un icónico hotel en Nueva York a través de una joint venture con Panghea Capital Partners. Se trata del hotel InterContinental New York Times Square, un activo de 607 habitaciones situado en la confluencia de la calle 44 con la Octava Avenida, en pleno Midtown Manhattan.

La compra ha contado con el asesoramiento de White Bridge. La adquisición incorpora un plan de inversión y reposicionamiento del activo de 30 millones de dólares (unos 25,5 millones de euros), con actuaciones previstas para elevar la experiencia del cliente, reforzar el posicionamiento del hotel en el segmento alto y capturar el potencial de mejora de rentas una vez el activo alcance su plena estabilización operativa, prevista para el horizonte de 2027.

“Estas operaciones nos permiten seguir diversificando por geografías y ciclos inmobiliarios, manteniendo nuestro enfoque de generación de rentas y de reducción de deuda externa. Además, seguimos reforzando nuestra apuesta por el segmento hospitality en mercados internacionales prime, complementando nuestra actual cartera de activos”, explica Juan Antonio Gutiérrez, consejero delegado de Mazabi.