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Diario de información económica del sector inmobiliario

24 Octubre 2020F08.25h

C

Empresa

Por Marc Vidal Ordeig
16 Oct 2020
F05.00h
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Metrovacesa acelera en Cataluña con 1.900 viviendas lanzadas

La promotora liderada por Jorge Pérez de Leza cuenta con 29 promociones activas en la región, de las cuales 18 están en comercialización y el resto, en fase de proyecto.

Metrovacesa acelera en Cataluña con 1.900 viviendas lanzadas

 

 

Metrovacesa apunta a Cataluña. La promotora ha señalado el mercado catalán como uno de los más importantes en su plan de negocio y cuenta con 29 promociones activas que suman 1.884 viviendas entre las que ya está comercializando y las que están en fase de proyecto, según ha confirmado el director territorial en la región de la empresa, Jesús Osorio, a EjePrime.

 

En concreto, la compañía tiene 18 promociones que ya están a la venta y que acumulan 1.202 inmuebles; mientras que los once proyectos restantes, que suman 682 viviendas, están en fase de proyecto. La mayoría de las promociones están ubicadas en la provincia de Barcelona, aunque también cuenta con obras en las ciudades de Tarragona y Lleida.

 

Además, desde la oficina de Cataluña, Osorio también es el responsable de los proyectos de la empresa liderada por Jorge Pérez de Leza en Baleares. En este sentido, Metrovacesa está presente en Menorca y Mallorca, donde tiene un proyecto en el desarrollo de Nou Llevant, en Palma.

 

 

 

 

Además de los proyectos en marcha, la compañía cuenta con una gran bolsa de suelo en el ámbito de La Seda Paperera, en El Prat de Llobregat (Barcelona). El desarrollo, que cuenta con 370.000 metros cuadrados de superficie en conjunto, permitirá a Metrovacesa levantar 1.600 viviendas.

 

Osorio explica que la pandemia del coronavirus “no ha afectado al plan de negocio de la compañía”, que no ha frenado ningún proyecto que tuviera en cartera. De hecho, el directivo lanza “un mensaje de optimismo prudente” al mercado, ya que “hay actividad y nuevas reservas” a pesar de la pandemia.

 

A pesar de que “no ha habido ningún problema con los clientes” que ya habían reservado inmuebles con la empresa, Metrovacesa ha lanzado un seguro de pago de las cuotas que deben ir satisfaciendo los compradores antes de la entrega de las llaves.

 

 

 

 

El directivo asegura que “la obra nueva no se ha visto afectada, en general, por la pandemia”, ya que “la oferta existente es relativamente baja”. Además, subraya que los grandes promotores cuentan con la ventaja de “dar más tranquilidad a los clientes” frente a los pequeños actores del mercado.

 

Metrovacesa cuenta con una bolsa de suelo de seis millones de metros cuadrados edificables, con capacidad para acoger la construcción de 36.500 viviendas y un valor de mercado de 2.706 millones de euros a cierre de 2019.

 

 

Nuevo responsable en Cataluña

Osorio fue nombrado director territorial en Cataluña en pleno confinamiento. Hasta entonces, el directivo había ejercido como director en la delegación de Barcelona de Inbisa desde enero de 2006.

 

El directivo era el responsable de la gestión integral del negocio de promoción inmobiliario, desde la compra del suelo hasta la comercialización, tanto de activos residenciales como terciarios. Además, también dirigía la gestión patrimonial, legal e integral de suelo de la empresa.

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