Nuveen se hace con el 100% del centro comercial sevillano Nervión Plaza

La gestora de inversiones inmobiliarias Nuveen se ha hecho con el 100% del centro comercial Nervión Plaza, en Sevilla, después de adquirir la participación que Iberdrola Inmobiliaria conservaba en el complejo. Ahora procederá a una reforma en profundidad del complejo.

La operación se ha concretado con la adquisición por parte de Nuveen de la planta terraza, de 8.600 metros cuadrados y hasta ahora en manos de Iberdrola, ya que las dos plantas restantes del centro comercial pertenecían al fondo inmobiliario desde 2009. En los próximos meses, Nervión Plaza será reformado con la incorporación de un espacio para un supermercado, la reforma integral de las salas de cine y una nueva zona de restauración.

Nervión Plaza cuenta con más de 27.000 metros cuadrados repartidos en tres plantas y más de mil plazas de aparcamiento. El complejo fue inaugurado en 1998 y cuenta con numerosas marcas de moda, como las del Grupo Inditex o H&M.

La gestora estadounidense Nuveen Real Estate cuenta con unos activos gestionados de 127.000 millones de euros. Con una experiencia de más de 80 años en la inversión inmobiliaria, el fondo cubre las principales ciudades de Estados Unidos, Europa y la región de Asia-Pacífico.

Por otro lado, Nuveen reactivará en las próximas semanas la búsqueda de un socio para Xanadú, después de que las negociaciones con el fondo australiano interesado en el centro comercial no llegaran a buen puerto. Xanadú está controlado a partes iguales por Nuveen y la promotora británica Intu. Este último grupo, sin embargo, atraviesa problemas financieros y necesita desprenderse de esta participación. 

Nuveen es el principal candidato para hacerse con este paquete y, dada la envergadura del proyecto, trabaja con el esquema de mantener el mismo modelo colaborativo que hasta ahora. Es decir, busca un socio que le acompañe en el proyecto.