Equity Inmuebles vende 17 hoteles por cerca de 700 millones de euros

Equity Inmuebles vende sus hoteles. La sociedad participada por varias familias ha puesto en el mercado 17 establecimientos gestionados por Meliá. La operación se valora en cerca de 700 millones de euros, según informa El Confidencial.

Dentro de la cartera se encuentra el hotel ME de la plaza de Santa en Ana, en Madrid, además de otros cinco establecimientos en la capital de España, junto con otros hoteles en Marbella, A Coruña, Chiclana de la Frontera y Baqueira Beret. El portfolio se completa con tres establecimientos vacaciones Sol y ocho antiguos Tryp, incluidos dos en la Gran Vía madrileña.

Los dueños de Equity Inmuebles son las familias Calero, Briones y Mazin, apellidos ligados a la fundación de la cadena Tryp y cuyos lazos con Meliá se remontan a 1999. Ese año, la cadena mallorquina adquirió su rival por 360 millones. No obstante, esos inmuebles quedaron en manos de los vendedores, que firmaron con Meliá un contrato de arrendamiento por 75 años.

La joya de la corona es el hotel ME de la plaza de Santa Ana de Madrid

Con la crisis de 2008, y la petición de Meliá de revisión de las rentas, la buena relación se vino abajo. Después de disputas en los tribuales, los contratos de arrendamiento pasaron a acabarse en diciembre de 2022, sin opción de renovación.

Los 17 hoteles suman 2.500 habitaciones, que se reparten casi al 50% entre vacacional y urbano, con la excepción del Royal Tanau Boutique Hotel de Baqueira, que dispone de cinco estrellas y suma al proceso un lote de 128 apartamentos.

La cifra de inversión en el segmento hotelero en España alcanzó los 3.180 millones de euros en 2021 (considerando hoteles en funcionamiento, inmuebles para reconversión en hotel y suelo para uso hotelero), según datos del Informe de Inversión Hotelera elaborado por Colliers. En total, durante los últimos doce meses, se transaccionaron en España un total de 127 hoteles y 22.249 habitaciones frente a los 68 hoteles y 7.228 habitaciones de 2020.