Accolade impulsa su actividad en España con dos proyectos en Valencia y Murcia

Impulso al mercado nacional. El mercado inmobiliario industrial en España está atravesando un periodo de transición impulsado en gran medida por la fuerte demanda y el auge del comercio electrónico y la industria ligera. Sin embargo, la escasez de suelo y el elevado nivel de stock obsoleto, con un 57% de los almacenes que no cumplen los estándares institucionales, siguen limitando el desarrollo de nuevos proyectos.

A pesar de estos retos, la inversión internacional sigue estando muy activa y, según un estudio de Cbre, podría crecer hasta un 15% en 2025. De hecho, solo en logística e industria, se espera que el volumen de inversión supere los 1.600 millones de euros este año y mantenga un crecimiento constante en los próximos años, con un interés creciente en regiones más allá de Madrid, Barcelona y Valencia.

Precisamente y bajo este contexto, el inversor panaeuropeo de infraestructuras y parques industriales europeo Accolade, ha iniciado un plan de expansión para acelerar su crecimiento en Europa que estará centrado en dos proyectos en España: uno en Alzira y otro en Murcia que sumarán 88.800 metros cuadrados.

Desde 2020, la compañía ha invertido en el desarrollo de cuatro parques industriales en España que en suman 102.000 metros cuadrados de SBA

Valencia–Alzira Park contará con una capacidad de hasta 65.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) y la posibilidad de realizar proyectos a medida. Además, ha sido diseñado según los estándares Breeam Excellent. Por su parte, Murcia Park, con más de 23.000 metros cuadrados previstos, se establecerá cerca del corredor A7/RM-15.

Esta expansión está liderada por Eduardo Feliciano, nombrado en marzo de 2025 director de negocio para España. Tras ocupar puestos en consultoras internacionales como Savills y Cushman&Wakefield, Eduardo ahora encabeza el crecimiento de Accolade en la Península Ibérica con el objetivo de reforzar la presencia de la empresa en mercados estratégicos y apoyar el crecimiento del sector industrial en la región.

Desde 2020, la compañía ha invertido en el desarrollo de cuatro parques industriales en el país, Accolade Funds Park Valencia Picassent, Accolade Funds Park Burgos, Accolade Funds Park Sevilla y Park Vitoria, que en conjunto suman unos 102.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable y acogen a inquilinos como Bridgestone, Jysk, Rhenus, BoxonTech, Kromberg&Schubert y TXT.

A nivel internacional, Accolade gestiona 66 parques industriales en ocho países, con una superficie bruta alquilable de más de 3,5 millones de metros cuadrados y más de 200 inquilinos de sectores estratégicos. Esto se traduce en una cartera valorada en más de 3.400 millones de euros y el apoyo de un equipo de más de 170 profesionales repartidos en cinco oficinas europeas.

Centra su estrategia en regiones con alto potencial de desarrollo industrial, como Levante, Aragón, País Vasco, Andalucía y Castilla y León

España es el primer país mediterráneo en el que Accolade se ha establecido, una puerta de entrada estratégica desde la que la compañía busca consolidar su expansión hacia el sur de Europa, según señala en un comunicado. En este mercado, donde experimenta un crecimiento acelerado, la estrategia se centra en regiones con alto potencial de desarrollo industrial, como Levante, Aragón, País Vasco, Andalucía y Castilla y León.

“El objetivo de Accolade no es solo construir parques industriales, sino crear espacios de producción, logística y distribución de alta calidad que resistan el paso del tiempo. En España, tenemos la oportunidad de demostrar que es posible combinar la inversión responsable, la sostenibilidad y el desarrollo económico regional en un único modelo”, afirma Eduardo Feliciano, business director de Accolade para España.

Como impulsora del sector inmobiliario industrial europeo, Accolade promueve un modelo de inversión responsable que prioriza la regeneración de terrenos industriales abandonados (brownfields) y la certificación medioambiental de todos sus proyectos según normas como Breeam. La compañía incorpora además soluciones de eficiencia como el smart metering, que permite monitorizar en tiempo real el consumo y optimizar la gestión energética en los edificios.