Ares invertirá 250 millones de euros en el mercado logístico español

El fondo estadounidense Ares Management Corporation ha entrado en el mercado logístico en España con la compra de cinco plataformas por más de 50 millones de euros, según informa Expansión. Se trata de un primer paso dentro de la hoja de ruta marcada por el fondo, que pretende sumar 250 millones de euros en activos logísticos en el país en los próximos dos años.

En esta primera operación, Ares Management Corporation ha comprado un activo en Madrid, en Girona y otro Zaragoza y dos más en Valencia. Las cinco plataformas adquiridas suman más de 800.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable. Las cinco naves se encuentran alquiladas en su totalidad a operadores logísticos como Logisfashion, Adler, Pelzer o Importaco, entre otros.

Las cinco plataformas suman más de 800.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable

La estrategia de inversión de Ares Management Corporation en España pasa por invertir en activos con recorrido con un perfil de inversión core (transacciones más seguras pero que ofrecen menor rentabilidad al inversor) y value added (que implica la asunción de cierto riesgo al tener que reposicionar el activo).

Además de logístico, otro de los segmentos estrella del inmobiliario en los que también está presente el fondo es la vivienda en renta con la puesta en marcha de proyectos de promoción destinada al alquiler. Ares firmó hace un año un acuerdo con Amenabar para la compra de 400 viviendas destinadas al alquiler en Valdebebas (Madrid). El fondo también cerró un contrato con Aedas para la adquisición de 500 viviendas en diversos municipios de Madrid y otro con Metrovacesa para comprar 120 unidades en Arganda del Rey (Madrid).