Panattoni: 142 millones para levantar diez nuevos activos en España en el primer trimestre

Panattoni arranca el año sin despegar el pie del acelerador. La filial española del promotor logístico estadounidense tiene previsto levantar diez naves en España durante el primer trimestre de 2022, con una inversión total de 142 millones de euros.

Los diez nuevos activos que desarrollará el grupo en los próximos tres meses se repartirán entre siete comunidades autónomas y en total sumarán 162.000 metros cuadrados de superficie alquilable.

“Este nivel de inversión en un lapso de tiempo tan concreto, y además, repartido en distintas comunidades autónomas, no tiene parangón en España”, asegura Gustavo Cardozo, director general para España y Portugal de Panattoni, a EjePrime. “Nunca antes un promotor inmobiliario del sector logístico en nuestro país ha estado en un momento determinado desarrollando simultáneamente proyectos en siete regiones de España”, sentencia Cardozo.

Panattoni cerró 2021 con una cartera de más de 1,2 millones de metros cuadrados de suelo finalista, que le permitirá desarrollar 650.000 metros cuadrados de superficie alquilable dedicada al sector inmologístico durante los próximos dos años.  Actualmente, la compañía mantiene la propiedad actualmente de diez complejos inmologísticos en Barcelona, Bilbao, Madrid, Valencia, Vitoria, Tarragona y Zaragoza.

Panattoni tiene en pipeline 400.000 metros cuadrados de superficie alquilable, que se iniciarán de marzo a diciembre de 2022

En total, la compañía espera llegar al millón de metros cuadrados de techo edificable construido en marzo de 2022. Además, Panattoni tiene en su pipeline alrededor de 400.000 metros cuadrados de superficie alquilable correspondientes a distintos proyectos que se irán iniciando paulatinamente durante los tres últimos trimestres de 2022.

“Nuestro objetivo es ser líderes del sector logístico español, siguiendo la experiencia previa de Panattoni en los países donde está presente”, subraya Gustavo Cardozo.

Una de las últimas operaciones de la compañía en 2021 fue la adquisición de la plataforma logística de El Corte Inglés en La Bisbal del Penedès (Tarragona), ubicada en el tercer anillo logístico de Barcelona, en la intersección de la AP-7 y la AP-2, conocido como Corredor del Penedès.

Con esta transacción, la compañía incorporó a su cartera de activos una parcela de 230.000 metros cuadrados de superficie. Panattoni prevé remodelar el edificio de 45.000 metros cuadrados, además de construir dos nuevas plataformas, con lo que el complejo se extendería hasta los 110.000 metros cuadrados de superficie estimada alquilable.

Otra opción que barajaba la compañía era desarrollar una única nave de 180.000 metros cuadrados de superficie alquilable. En total, la inversión del proyecto se cifró en unos 135 millones de euros.