Real IS logra el 100% de ocupación en su plataforma logística en Torrejón de Ardoz (Madrid)

Avances en el logístico madrileño. La capital continua consolidando su posición como uno de los grandes ejes logísticos del país, concentrando grandes inquilinos en sus almacenes. Así, Real IS anuncia que ha cerrado el arrendamiento de una nave logística de 11.000 metros cuadrados en el Polígono Industrial Casablanca (Torrejón de Ardoz, Madrid) con el Grupo Moldtrans, perteneciente al sector del transporte y la logística.

“El Corredor del Henares sigue consolidándose como uno de los ejes logísticos más dinámicos de España. Operaciones como esta reflejan el interés sostenido tanto de inversores como de operadores por posicionarse en localizaciones estratégicas que combinan conectividad, calidad de los activos y acceso a la demanda”, ha señalado Daniel Feliú, director de investor leasing industrial&logística en Cbre.

Para Real IS la operación pone de relieve el apetito inverso por los activos de esta tipología en concreto, así como el atractivo para operadores que ven la oportunidad de reforzar su capacidad en hubs clave. Así, la compañía considera que consolida su cartera de activos en el país, mientras que Grupo Moldtrans refuerza su presencia en el Corredor de Henares con “una nave que le permitirá optimizar sus operaciones y dar respuesta al crecimiento de la demanda en una de las áreas logísticas más dinámicas del país”.

En 2024, la Zona Sur y el Corredor de Henares acumularon el 96% de la contratación en la capital, según Savills

La operación ha sido asesorada por Cbre, que ha intermediado entre propietario e inquilino y acompañado en todo el proceso de negociación. Con esta operación, la gestora alcanza la plena ocupación de su plataforma logística en esta ubicación estratégica del Corredor del Henares.

Los datos del curso anterior arrojados por Savills reflejaban un mercado logístico madrileño que crecía frente a otros. Así, el segmento registró cifras récord con la Zona Sur y el Corredor de Henares como ejes principales de la actividad, concentrando el 97% de las operaciones y el 96% de la contratación.

Sus previsiones en el momento apuntaron a un 2025 en el que se sumarían aproximadamente 890.000 metros cuadrados de nueva superficie, de los que el 58% ya cuenta con usuario.