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Diario de información económica del sector inmobiliario

25 Octubre 2020F20.04h

C

Mercado

Por C. De Angelis
26 Ago 2020
F05.00h

El abuelo tiene Dropbox (y más dinero para gastar): retrato del nuevo consumidor ‘silver’

Los residentes en España de 65 años o más contaban en 2019 con una renta anual superior a 13.300 euros, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

El abuelo tiene Dropbox (y más dinero para gastar): retrato del nuevo consumidor ‘silver’

Raramente son objeto de las campañas de márketing y publicidad de las empresas de gran consumo y, atendiendo a la información publicada, a veces parece que son totalmente ajenos a la tecnología o el ecommerce. Pero los consumidores silver no son sólo cada vez más techies, si no que son, con diferencia, los que tienen más renta disponible.

 

Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), los residentes en España de 65 años o más contaban en 2019 con una renta anual de 13.315 euros, frente a los 11.680 euros de media en el conjunto de habitantes del país. Desde 2013, esta generación ha pasado a ser la más rica: hasta entonces la superaba en renta anual disponible aquella formada por los residentes de 45 años a 65 años.

 

Además de más renta disponible, los silver tienen menos cargas vinculadas a la vivienda, el capítulo que compromete (con diferencia) una mayor proporción del presupuesto anual de los españoles. En este sentido, los residentes de 65 años o más viven en un 89,8% de los casos en una vivienda en régimen de propiedad, frente al 75,9% del conjunto de la población del país.

 

Esta realidad ha hecho que en los últimos años aparezcan en el sector inmobiliario español varias compañías especializada en vehículos para rentabilizar la vivienda sin obligar a las personas a dejar de vivir en ella. Almagro Capital, por ejemplo, es una socimi especializada en comprar viviendas a personas mayores, mientras que Nuevo Milenio Inmobiliario se dedica a la venta con alquiler vitalicio, es decir, comprar para realquilar

 

 

 

 

 

 

En sentido contrario, el 48,2% de los residentes de 16 a 29 años vive en una vivienda en alquiler a precios de mercado, una situación que sólo afecta al 4,5% de los ciudadanos de 65 años o más.

 

Por otro lado, la brecha digital con los consumidores silver se va desdibujando a medida que se extiende y se normaliza el uso de las nuevas tecnologías en la población. Según el INE, el 63,6% de los españoles de 65 a 74 años había utilizado Internet en los últimos tres meses en 2019, frente al 90,7% del conjunto de la población.

 

La progresión ha sido imparable durante los últimos años: en 2007, sólo el 6,6% de la población de 65 años a 74 años residente en España había utilizado Internet en los últimos tres meses, cuando ya eran más de la mitad los residentes del país que se habían convertido en usuarios habituales de la Red.

 

 

 

En 2012, en el segmento de edad de 65 a 74 años el 19% ya era usuario habitual de Internet, un ratio que saltó al 31,3% en 2015, al 43,7% en 2017 o al 63,6% en 2019, cuando ya son claramente minoritarios los seniors que no usan habitualmente la Red.

 

Incluso entre los más mayores, de 75 años o más, el uso de Internet se va normalizando. En este segmento de población, de 4,2 millones de persones en España, casi una cuarta parte ha utilizado Internet alguna vez y el 10% lo usa varias veces al día.

 

Los más mayores residentes en España no sólo usan Internet para consultar información, si no también para consumir: mientras entre la población de 16 a 74 años el 62% ha comprado alguna vez por Internet y el 33,2% decía haberlo hecho en el último mes, en el segmento de edad más adulto estos ratios llegan a un nada desdeñable 21,8% y 7,2%, respectivamente.

 

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