El precio de la vivienda sigue en aumento y crece un 3,6% en mayo

La vivienda vive una nueva época dorada en España. El índice IMIE general y grandes mercados, elaborado por Tinsa, se situó en mayo en 1.387 puntos, lo que supone un incremento del 3,6% respecto al mismo periodo de 2016. Las capitales y grandes ciudades, con un incremento del 6,1% en el último año, y costa mediterránea, con un crecimiento del 4,7%, fueron las zonas con una mejor evolución de precios de la vivienda terminada (nueva y usada) en el último año. Desde máximos desde 2007, el valor medio en España acumula una caída del 39,2%.

Los 1.387 puntos del índice general alcanzados en mayo suponen que el precio medio en España regresa al nivel de diciembre de 2013. Si se compara con el ciclo anterior, antes del estallido de la crisis, la vivienda estaría en valores equivalentes a los de septiembre de 2003.

Tras las capitales y la costa mediterránea, destaca el 2,9% de crecimiento interanual experimentado en las islas Baleares y Canarias, seguido de cerca por el 2,2% de las localidades más pequeñas, agrupadas en el índice como resto de municipios. Por su parte, las áreas metropolitanas se mantienen en niveles similares a los de mayo de 2016 y muestran un ligero descenso del 0,3%.

El índice Tinsa IMIE general y grandes mercados, que se calcula a partir de las tasaciones de vivienda realizadas por la compañía, recoge cada mes la variación interanual del valor del m² de un inmueble y su nivel respecto al año 2001 (base 1.000) en cinco áreas representativas de los diferentes estratos que componen el mercado de la vivienda: Capitales y grandes ciudades; Áreas metropolitanas; Costa mediterránea, Baleares y Canarias, y Resto de municipios.