La inversión en Europa superará los 50.000 millones de euros en el trimestre, un 28% más

Más inversión. El inmobiliario en Europa superará los 50.000 millones de euros durante el primer trimestre de 2025, lo que representará un incremento interanual del 28%, según datos de Savills distribuidos este lunes. En una nota, la consultora anticipa “una recuperación generalizada en la inversión inmobiliaria en el continente, con la mayoría de los países registrando un aumento anual en la actividad de inversión”.

En el ejercicio completo, la firma prevé que la inversión inmobiliaria en Europa superará los 216.000 millones de euros en 2025, lo que supondrá un incremento de alrededor del 13% con respecto a 2024. Savills señala que, a pesar del contexto geopolítico y económico en Europa, el interés por oficinas en los distritos de negocios (CBD), hoteles, centros de datos y retail, así como por living y espacios logísticos, está en aumento. La consultora subraya que la estabilidad en la ocupación a largo plazo “está reforzando la confianza de los inversores en el mercado inmobiliario europeo”.

Así, en la última encuesta de Savills Europa, entre inversores internacionales que suman un total de activos bajo gestión (AuM) superior a 800.000 millones de euros, España destaca como el destino más atractivo para los inversores en el continente, con más del 80% de los participantes eligiendo el mercado español como mercado en el que piensa invertir en los próximos doce meses.

Savills Europa destaca a España como el destino más atractivo para los inversores

Gonzalo Ladrón de Guevara, director ejecutivo de capital markets en Savills España, afirma que “en este comienzo de año estamos observando un gran interés del inversor institucional por España, debido al contexto macroeconómico y las buenas perspectivas a nivel operativo en todos los asset classes”. 

La tendencia durante los últimos trimestres confirma que la inversión inmobiliaria en Europa mantiene una evolución positiva. Fruto de ella, Savills estima que el mercado inmobiliario europeo continúe creciendo, con un aumento proyectado en los volúmenes de inversión del 25% en 2026 y otro 19% en 2027. 

En paralelo, la inversión global en inmobiliario también crece, según Savills, ya que alcanzó una cifra de 828.000 millones de dólares (unos 791.000 millones de euros), lo que supone un crecimiento de casi el 8% en comparación con 2023. La consultora destaca en un informe que la recuperación no se limita a un mercado o región en particular, ni está concentrada en un solo sector. Los segmentos living, industrial y logístico, así como el hotelero, registraron un aumento en la actividad de inversión a lo largo de 2024.