La inversión en retail en España continúa al alza. El volumen de inversión en espacios comerciales entre enero y marzo se situó en doscientos millones de euros, según el Snapshot Retail de Knight Frank.

Del total, el 47% del volumen de inversión corresponde a operaciones en centros comerciales mientras que el 30% corresponde a operaciones que implicaban supermercados y el 23% a high street.

En el primer trimestre, la rentabilidad de este tipo de inmueble continuó estable: los yields fueron del 5,5%, del 4,5% y del 3% en parques comerciales, centros comerciales y high street, respectivamente.

Según la consultora, los centros comerciales continúan atrayendo el interés de los inversores, ya que suponen la mayor parte de las operaciones registradas en retail. Entre ellos descarta la compra del complejo Las Terrazas en Gran Canaria por la socimi Tomás Olivo.

Para el resto del año, se espera que suban la persiana dos nuevos centros comerciales: el de Open Sky en Torrejón de Ardoz (Madrid) y el X-Madrid en el municipio de Alcorcón, también en la capital española.

“Tanto inversores como operadores siguen apostando por los formatos Flagships y locales súper prime, sector que está batiendo récords”, apunta Elaine Beachill, directora de retail capital markets&flagships de Knight Frank.

El tráfico cerró 2018 con un aumento del 3,2%, mientras que las ventas en centros comerciales también se situaron al alza, con un crecimiento del 2,9% el año pasado, según datos de la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (Aecc).