La semana del ‘real estate’: del aterrizaje de Essca en Málaga a la inversión de RTV
La escuela francesa de management empresarial ocupará 4.200 metros cuadrados en la capital de la Costa del Sol, mientras que la empresa dirigida por Vicente Ramón Tur ha cerrado la compra de tres suelos en Barcelona e Ibiza por 16 millones de euros.
23 dic 2022 - 14:00
Últimas operaciones del año en el mercado inmobiliario español. A pocos días del cierre del año, la actividad inversora ha acelerado y se han cerrado durante la última semana diversas transacciones de calado, como la compra de Generali de un edificio mixto en Portal de l’Àngel por 105 millones de euros o la desinversión de Sagax de 36 naves logísticas por 180 millones de euros.
Además, la semana también ha servido para que algunas empresas hagan balance de 2022, como Limehome, que cerrará el ejercicio con 800 unidades bajo gestión en la Península Ibérica o RTV, que ha seguido creciendo en sus mercados core, Barcelona e Ibiza, en los últimos meses.
LUNES
La escuela francesa de management empresarial ha elegido Málaga para instalar su primer campus en España. Essca ocupará un antiguo convento del centro histórico, que suma 4.200 metros cuadrados.
La inversión en retail se disparó hasta 3.800 millones en los nueve primeros meses del año, casi cinco veces más que el mismo periodo de 2023, según los datos de JLL.
Una constructora sin asalariados, que opera bajo el régimen de sociedad de responsabilidad limitada y no tiene más de siete años. Esta es la sociedad tipo del real estate nacional, según datos del Directorio Central de Empresas (Dirce).
La inmologística valenciana desarrollará bajo la modalidad llave en mano una nave en régimen de arrendamiento para el operador logístico de última milla Paack. El nuevo centro se construirá en el Parque Logístico Valencia, en la localidad de Riba-roja.
MARTES
Un family office local ha comprado a la gestora Arcano Partners por unos catorce millones de euros el local que ocupa Zara en la calle Príncipe de Vigo.
Icona, la firma inversora dirigida por el francés Max-Hervé George se ha hecho con el 40% del capital de la gestora con sede en Ginebra (Suiza), fundada por Jaume Sabater y Joaquín Castellví en 2015.
La gestora francesa ha adquirido por 50 millones de euros a BNP Paribas y Therus Invest el inmueble en el que se instalará L’Óreal, ubicado en el número 546 de la calle Alcalá, en pleno distrito Madbit de la capital.
MIÉRCOLES
La gestora y promotora dirigida por Vicente Ramón Tur ha cerrado la compra de tres suelos, uno en la provincia de Barcelona y dos en Ibiza, por un total de 16 millones de euros.
La operadora alemana de serviced apartments cerrará el año con 800 unidades bajo gestión en la Península Ibérica, con presencia en quince ciudades, y su objetivo es duplicar la cartera hasta las 1.600 unidades en el próximo ejercicio.
La división inmobiliaria de la aseguradora italiana ha adquirido el inmueble ubicado en el número 40 del Portal del Àngel, en Barcelona, por un precio aproximado de 105 millones de euros.
JUEVES
El área de real estate de la plataforma de financiación alternativa cerrará el ejercicio con un total de 21 millones de euros de volumen transaccionado, con un 60% del mismo captado a través de proyectos de promoción.
La inmobiliaria de origen sueco especializada en activos light industrial ha vendido 36 naves a Transgourmet Ibérica, empresas de distribución mayorista para la restauración, por 180 millones de euros más diez millones variables.
Madrid (34%) y Barcelona (27,1%) suman un stock de oficinas sostenibles superior a la media europea, que se sitúa en el 20%, según Cbre.
VIERNES
2022 ha sido el año en que ha llegado el miedo a otra crisis inmobiliaria, como consecuencia de la política monetaria restrictiva iniciada por el BCE para contener una inflación disparada.
La compañía de alojamientos en alquiler, a través de la socimi Global Pielago, ha cerrado una ampliación de capital y una aportación dineraria que, en conjunto, suman 10,4 millones de euros.
El fondo de Pelayo Cortina Koplowitz se ha hecho con el complejo Incosol en Mabella, que quiere convertir en una referencia mundial de Wellness&Clinic. El proyecto contempla 150 millones de inversión entre la compra y el reposicionamiento.
La promotora ha desinvertido el desarrollo de vivienda en alquiler Hacienda Homes, ubicada en Málaga y que cuenta con 140 viviendas, por unos 40 millones de euros.
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