Las hipotecas retroceden un 2% en febrero y el importe medio sigue al alza

Menos hipotecas en febrero, pero más caras. El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en febrero se situó en 35.900 operaciones, un 2% menos que en el mismo mes del año anterior, según los últimos datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La comparativa mensual, febrero sobre enero, arroja una caída del 4,1% en el número de hipotecas. El importe medio de las operaciones firmadas en febrero aumentó un 1,2% respecto al mismo mes del año anterior y se situó en 143.413 euros, por lo que el total del capital prestado se elevó hasta 5.148 millones de euros.

En las hipotecas constituidas sobre viviendas en el segundo mes del ejercicio, el tipo de interés medio fue del 2,86% y el plazo medio de 24 años. El 34,3% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 65,7% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 2,70% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,96% para las de tipo fijo.

El 34,3% de las hipotecas sobre viviendas en febrero se constituyó a tipo variable y el 65,7% a tipo fijo

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en febrero fueron Andalucía (7.061), Cataluña (6.479) y Madrid (6.218). Estas tres comunidades también fueron en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas, con Madrid a la cabeza (1.278,1 millones de euros), seguida de Cataluña (1.056,4 millones de euros) y Andalucía (885,3 millones de euros). Las comunidades con mayores tasas anuales en el capital prestado fueron Asturias (24,8%), Aragón (17,7%) y Baleares (14,4%).

Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas fueron Asturias (15,4%), Aragón (9,6%) y Cataluña (6,9%). Por su parte, las que presentaron los mayores descensos en sus tasas anuales fueron La Rioja (con una caída del 33,4%), Extremadura (26,2%) y Cantabria (26,1%).

La Estadística de Hipotecas ofrece información sobre constituciones de hipotecas, es decir, sobre el número de nuevas hipotecas que se constituyen durante el mes de referencia sobre bienes inmuebles y el importe de los nuevos créditos hipotecarios correspondientes a dichas hipotecas.

Estadística extrae toda la información sobre constituciones, cambios y cancelaciones registrales de hipotecas a partir de la información contenida en los Registros de la Propiedad del territorio nacional, en virtud de un convenio de colaboración firmado en 2004 entre las dos instituciones.