Bridgestone alquila 2.200 metros cuadrados de oficinas en el 22@
La filial de movilidad de la multinacional japonesa se instala en un edificio que está promoviendo Conren Tramway en el distrito tecnológico de Barcelona.
16 feb 2023 - 11:35
Conren Tramway avanza en el alquiler del número 97 de la calle Badajoz, en el distrito 22@, en Barcelona. La inmobiliaria ha alquilado 2.200 metros cuadrados del inmueble a Bridgestone Mobility Solutions para implantar sus oficinas en España. La operación ha contado con el asesoramiento de JLL.
Con esta operación, Bridgestone Mobility Solutions se convierte en el primer inquilino del edificio, ocupando las tres plantas superiores. El inmueble en construcción cuenta con cerca de 14.000 metros cuadrados alquilables, distribuidos en planta baja y doce plantas sobre rasante y mil metros de terrazas.
El inmueble se encuentra en la zona prime del distrito 22@, muy cerca de la plaza Glòries y de las principales arterias de la ciudad (Gran Vía, Diagonal y Avenida Meridiana). El edificio está situado en una de las zonas preferidas por grandes empresas nacionales e internacionales como Facebook, Glovo u Oracle para ubicar sus oficinas.
El mercado de oficinas de la capital catalana ha cerrado 2022 con más de 300.000 metros cuadrados alquilados. Esta cifra es ligeramente superior, un 1,3%, al dato del año anterior, y consolida la recuperación iniciada en 2021, cuando se cerraron muchas de las operaciones que no pudieron materializarse en 2020 debido a la pandemia.
El 27% de la contratación de oficinas del año pasado en Barcelona, que suma más de 300.000 metros cuadrados, se concentró en el 22@
La atracción de talento sigue siendo una de las principales prioridades de las empresas, polarizando el mercado y elevando las rentas de los edificios de mayor calidad. Esta tendencia hace subir las rentas medias y, si bien a cierre de 2022 la renta prime se ha mantenido en los 28 euros el metro cuadrado al mes, se espera que esta cifra se incremente con el inicio del 2023.
La zona centro de la ciudad, históricamente un mercado con carencia de espacios de calidad, pero cuya ubicación ha sido siempre sumamente atractiva para los inquilinos, ha seguido acumulando la mayor parte de la contratación, con un 28% de la superficie contratada del total de la ciudad. A esta zona le sigue con cifras muy similares el distrito tecnológico 22@, que sigue demostrando ser polo de atracción para las compañías y que acumula un 27% de la contratación.