El consistorio madrileño recalificará terrenos para el nuevo proyecto del Real Madrid

Nuevo proyecto ‘blanco’. El Ayuntamiento de Madrid recalificará los terrenos vacíos en la ciudad deportiva del Real Madrid, situada en el barrio de Valdebebas, para llevar a cabo el proyecto Madrid Innovation Center. En concreto, el consistorio liderado por José Luis Martínez-Almeida deberá aprobar un cambio de uso de suelo, del actual dotacional deportivo al denominado como terciario, para uso de oficinas, lo que daría mucho más valor a esa parcela propiedad del club de fútbol. 

Fuentes de la concejalía de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, dirigida por el concejal Borja Carabante (PP), ha explicado a Cinco Días que el proyecto Madrid Innovation Center necesitará de una modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (Pgou) de 1997 para cambiar la calificación de esos terrenos.

El pasado miércoles, Florentino Pérez, presidente del Real Madrid, presentó el macroproyecto Madrid Innovation Center, acompañado por Martínez-Almeida e Isabel Díaz Ayuso, presidenta de la Comunidad de Madrid. El club señaló en un comunicado que esa iniciativa se llevaría a cabo en los 850.000 metros cuadrados que tiene disponibles en Valdebebas. “El Real Madrid aportará un espacio único y de alto potencial para llevar a cabo el proyecto", explica la nota. “Se trata de un enclave privilegiado con una ubicación estratégica, junto al aeropuerto Adolfo Suárez e Ifema”, agrega. El desarrollo requerirá 8.500 millones de euros de inversión, indicó Díaz Ayuso.

Madrid Innovation Center necesitará de una modificación del Plan General de Ordenación Urbana

El objetivo de esta iniciativa es atraer la implantación de sedes de grandes compañías mundiales de innovación, junto a otro tipo de empresas con vocación más tecnológica, “para generar sinergias y un entorno colaborativo”, según el comunicado. El Real Madrid como promotor de la idea, junto al ayuntamiento y el gobierno regional, prevé que empresas, investigadores y emprendedores trabajen en este nuevo espacio. De momento, estaría pendiente el número de inmuebles y metros cuadrados que se edificarán. 

Las opciones urbanísticas que se podrían utilizar consisten en la construcción en una pequeña parte de la parcela mediante los usos alternativos de los terrenos, un plan especial para recalificarlos o, como indican desde la concejalía de Urbanismo, se apostará por una modificación del plan general. 

El Real Madrid llegó a Valdebebas tras otra recalificación de su antigua ciudad deportiva en el norte del paseo de la Castellana, unos suelos que el club (bajo la presidencia de Pérez) vendió en 2001 como terciarios y donde se levantaron las Cuatro Torres. Las nuevas instalaciones del equipo en el extrarradio noreste de la ciudad se inauguraron en 2005. La entidad cuenta allí con una parcela de 1,2 millones de metros cuadrados, donde el equipamiento deportivo (entre ellos el estadio Alfredo Di Stéfano) ocupa alrededor de 400.000 metros cuadrados. 

“Estamos ante un nuevo gran desafío para construir juntos una gran ciudad tecnológica que permita que Madrid siga avanzando como ejemplo de innovación y vanguardia del mundo”, afirmó el presidente madridista en su discurso, mientras que Martínez-Almeida indicó que “donde hoy hay 85 hectáreas vacías de contenido, tendremos uno de los grandes motores de transformación de la ciudad de Madrid que la convertirá en el gran hub digital de Europa”.