La absorción de oficinas se contrae en Madrid hasta marzo. Durante el primer trimestre se han cerrado contratos sobre una cifra ligeramente superior a 100.000 metros cuadrados, según datos provisionales publicados por Cbre. Esta cifra representaría un descenso interanual del 45% y se situaría un 18% por debajo de la media desde 2014.

Esta caída se debe a la escasez de operaciones de gran tamaño. Durante los tres primeros meses del año, no se ha cerrado ningún contrato sobre una superficie superior a 10.000 metros cuadrados. Además, los operadores de espacios flex ha reducido la contratación en un 91%, hasta apenas 5.800 metros cuadrados.

Los datos de la capital española están en línea con otras grandes ciudades europeas, que también han visto como la contratación se frenaba a causa del coronavirus. En concreto, la contratación ha caído un 20% en Londres, un 38% en Berlín o un 37% en París, entre otras ciudades.

De todos modos, la tasa de desocupación siguió retrocediendo en Madrid durante el primer trimestre hasta situarse en el 8,7%, medio punto porcentual por debajo que en el mismo periodo de 2019.