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Conren Tramway promueve cien viviendas de lujo cerca del 22@ de Barcelona

Invierno en las casas de verano: España pierde 350.000 segundas propiedades desde 2020

Ávila, Teruel, Soria, Zamora y Ourense son las únicas regiones con más viviendas no principales que principales. La región de Barcelona pierde el 15,4% de sus segundas propiedades, más de 60.000 viviendas, desde el año 2019.

Marbella, capital del ultra lujo del sur de España tras superar los 3.200 euros por metro

Las ventas de propiedades en el Triángulo de Oro sumaron 8.243 operaciones, un 24,6% más que antes del Covid. La actividada crece impulsada por una demanda que supera la oferta y eleva los precios de venta a nuevos máximos.

Wellder se estrena en Cataluña con la compra de una residencia

Con esta adquisición, la primera de la socimi participada por Renta Corporación y el fondo APG en la provincia de Barcelona y en Cataluña, la socimi gestiona un total de once centros en España, que representan 1.620 camas.

La vivienda asequible, eje central en The District 2024 en Barcelona

Un acto en el Cercle d’Economia de Barcelona fue la presentación pública de The District, la feria inmobiliaria que celebrará a finales de este mes su tercera edición en el recinto de la Fira de L’Hospitalet de Llobregat.

Para encontrar un dato más elevado hay que retroceder hasta diciembre de 2010, cuando se concedieron 9.712 millones de euros. El mercado hipotecario suele repuntar en el mes de julio debido al parón operativo de las vacaciones.

También suben los préstamos hipotecarios que se alzan un 31%. El aumento en compraventas y préstamos se produce en todas las comunidades autónomas por el mal dato comparativo de 2023 cuando cayeron las compraventas un 18,4%.

El porcentaje sube de un 44%, en el 2023, hasta el 55%, ante la imposibilidad de muchos inquilinos de vivir solos y de encontrar nada mejor y la necesidad de ahorrar para una futura compra. El 31% cohabita con otras tres personas.

La capital catalana despunta con un precio de alquiler mensual promedio de 2.188 euros al mes y con un precio por metro cuadrado al mes de 31 euros, igualando la cifra en Madrid, que concentra la mayor cantidad de oferta.

La falta de vivienda en oferta provocará un alza de precios y un aumento de la rentabilidad para los propietarios. Otro reto será facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes, a los que vivir solos les cuesta 70% de su salario.

El mercado español para la tercera edad recibirá en tres años 3.000 millones de euros. Promotoras inmobiliarias como Aedas, Neinor y ASG crean joint ventures para este propósito y prevén invertir más de 200 millones a corto plazo.

Este modelo, que está ganando peso en el mercado español, cuenta con diversos complejos de activos en Madrid y Málaga. Además, algunas hoteleras españolas empiezan a invertir en esta fórmula en ubicaciones de Oriente Próximo.

El fondo propiedad de Deutsche Bank ha puesto en venta las propiedades en esta zona de crecimiento en Madrid que adquirió a la promotora inmobiliaria española Gestilar en 2021. Las viviendas se entregaron el pasado abril.

La gestora francesa ha adquirido un edificio, ubicado en el distrito de Almagro, que cuenta con una superficie total construida de aproximadamente 3.000 metros cuadrados que transformará en un complejo residencial de alta gama.

Esta tipología residencial, que espera duplicar su oferta en los próximos tres años, se está popularizando entre la demanda y agrupa a inquilinos de distintos perfiles, desde corporativos a jóvenes que buscan emanciparse.

Ambas empresas han cerrado una financiación a través de un fondo de deuda para desarrollar 180 viviendas en formato flex living en Torremolinos. El proyecto contará con un local comercial donde se instalará un supermercado.

El objetivo de la nueva sociedad es apostar por el mercado residencial de Andalucía con una inversión de 35 millones de euros. Se trata de la quinta empresa conjunta entre la promotora inmobiliaria y el fondo de inversión.

La compañía de financiación alternativa especializada en el sector inmobiliario ha financiado a una promotora que espera desarrollar noventa viviendas en la capital de la isla. El valor de cada residencia ascendería al millón.

La promotora andaluza llevará a cabo este proyecto en el municipio gaditano El Puerto de Santa María, donde pondrá en marcha casi medio centenar de viviendas que contarán con zonas comunes con piscina o jardines, entre otros.

La promotora española ha adquirido una parcela de 12.470 metros cuadrados, con una edificabilidad de 15.400 metros cuadrados, donde prevé desarrollar un proyecto residencial de 115 viviendas plurifamiliares y zonas comunes.

La promotora británica, que lleva tiempo apostando por el mercado español con su filial ibérica, ha comenzado la comercialización de casi cuatrocientas viviendas en la zona de Alenda Golf, ubicada entre Elche y Alicante.

El acuerdo entre ambas compañías ya se ha materializado con la compra de dos suelos en Barcelona para desarrollar un total de 85 viviendas en el área metropolitana. El objetivo es buscar oportunidades en el resto del país.

El grupo inmobiliario, que lanzó recientemente la socimi Romano Senior en colaboración con Banca March e Indosuez Wealth Management, ha adquirido los nuevos activos por 92 millones de euros y con un compromiso de reforma.

Con la llegada de la llama olímpica a París, las rentas de los principales núcleos urbanos de la ciudad subieron y los hoteles se llenarán hasta la bandera; pero no será lo único, las nuevas áreas urbanas lanzarán nuevos mercados.

La consultora inmobiliaria Cbre analiza la evolución de la construcción de vivienda en el barrio de Barcelona desde el ejercicio 2022. De las 3.300 viviendas proyectadas en él, solamente un 8% han sido aprobadas o iniciadas.

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