Residencial

La promotora de Bain Capital ha adquirido un suelo con una superficie edificable de más de 10.000 metros cuadrados en Tres Cantos (Madrid). La compañía suma un total de 76 millones de euros de inversión en las promociones en marcha en el municipio madrileño.

El activo cuenta con 190 habitaciones y una superficie de 7.000 metros cuadrados. El inmueble está en funcionamiento desde 2008 y recientemente su gestión operativa ha sido asumida por el Grupo CK Seniors.

La operadora de vivienda flexible de Vandor gestiona doce edificios en Barcelona y dos en Valencia, que suman 600 plazas. La compañía llegará en breve a Madrid y Bilbao y planea estar presente en Portugal a medio plazo.

La promotora de la Costa del Sol lanza un desarrollo de 48 viviendas en Villaviciosa de Odón y otro de 28 residencias en Galapagar. Se trata de viviendas pareadas en una comunidad con servicios.

La consultora estima que en el caso de la obra nueva el alza del precio será del 8% en un contexto en que el incremento de los precios se irá moderando a lo largo de los próximos trimestres.

Los empresarios Daniel Ferrer y Eduard Mayans adquirieron un solar con licencia a finales del año pasado para el desarrollo de un complejo de estudiantes de 265 plazas en el 22@, en Barcelona. Fuentes del sector señalan que lo han puesto en venta a través de JLL, aunque los empresarios lo niegan.

El activo tendrá una superficie en torno a 1.200 metros cuadrados en los que se dará cabida a 31 estudios, once apartamentos de una habitación y veinte en formato clúster de dos habitaciones con cocina y salón compartidos.

La compañía se ha hecho con dos parcelas colindantes en la avenida Estrasburgo de Jávea (Alicante), en la zona de la Playa del Arenal. El terreno cuenta con un techo de edificabilidad de 3.066 metros cuadrados.

Bajo la marca Live It!, la compañía empieza su andadura con una oferta de 300 plazas repartidas en cuatro ubicaciones prime de las dos grandes ciudades españolas: Gran Vía y Chamberí en Madrid y Ramblas y Gòtic en Barcelona.

El proceso de venta de la cartera de 42 inmuebles y 11.500 habitaciones de las residencias de estudiantes de Resa entra en su recta final. Tres grupos se disputan un grupo valorado entre 800 millones y 900 millones de euros.

La proptech especializada en el alquiler con opción a compra, que tiene como partner a Cusp Capital, quiere aprovechar la alta demanda que concentra y prevé adquirir entre 400 y 500 viviendas en toda España en los próximos doce meses.

La proptech basa su negocio en ofrecer a sus usuarios distintas tarifas planas y precios fijos de compraventas sin comisiones, además de servicios de intermediación con entidades financieras para acceder a créditos hipotecarios

La compañía catalana se ha hecho con un edificio de 2.952 metros cuadrados propiedad de Sorigué. El activo, que entrará en funcionamiento en 2023, está ubicado en la zona universitaria Parque TecnoCampus.

Es el séptimo mes consecutivo que el precio del alquiler en España se encarece. El subgrupo de conservación y reparación de la vivienda escala en abril hasta el 6,4%, el mayor registro de la serie histórica.

La promotora y gestora fundada por Gabriel Fernández e Ignacio Pareja desarrolla proyectos de más de 1.300 millones de euros de apartamentos con servicios, residencial en alquiler y promociones en venta.

El grupo británico completa su cartera en España con dos activos que suman casi 600 camas en las dos ciudades. En Sevilla, Round Hill Capital ha adquirido el activo a Corestate, mientras que en Madrid se trata de un proyecto llave en mano.

Se trata del segundo hospital del grupo en la provincia catalana, que contará con 20.000 metros cuadrados para dar servicio a los más de 500.000 habitantes de la zona. El centro abrirá sus puertas en 2024.

La compañía suma tres edificios en el norte y sur del área metropolitana de Madrid, en Rivas, San Sebastián de los Reyes y Valdebebas, para desarrollar un concepto de residencial con servicios agregados.

La tasa anual del precio de la vivienda nueva en el primer trimestre de este ejercicio se incrementó cuatro puntos en la comparativa interanual, hasta el 10,1%. Por su parte, la variación de la vivienda de segunda mano alcanzó el 8,2%.

El número de plazas aumentará un 12,7%, gracias a la puesta en marcha de más de 700 residencias con 48.300 camas en los próximos años. El senior living español necesita inversiones de 1.445 millones de euros anuales para alcanzar el número de camas que recomienda la OMS.

El ayuntamiento impulsará el desarrollo de residencial en alquiler en los once distritos de la ciudad a través de derecho de superficie y en colaboración con el sector privado.

La promotora de Oaktree desarrollará una promoción residencial en una zona consolidada junto al Parc Nelson Mandela de Palma.

Durante el pasado abril se cerraron 60.734 operaciones, con un precio medio del metro cuadrado de 1.575 euros, un 6,5% más que en abril del año pasado, según los datos del Consejo General del Notariado.

El vehículo creado por Grupo Marjal para invertir en coliving estrenará su primer inmueble en Alicante el próximo septiembre y prevé aterrizar en Málaga y Valencia en el segundo semestre de 2023.

La gestora ya ha cerrado su primera operación en el país estadounidense: la adquisición por 48 millones de dólares de The Fredd, un activo multifamiliar de 278 viviendas ubicada en San Antonio (Texas).

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Con una inversión de trece millones de euros, la comercialización de las 28 viviendas en el número 5 de Marqués de Ahumada se suma a la experiencia que tiene la compañía en productos residenciales de calidad en ubicaciones céntricas.

La empresa, con sede en Oiartzun - Gipuzkoa, a diez minutos de San Sebastián, posiciona su producto como una solución alternativa sofisticada para la digitalización de los accesos a las viviendas, segura y adaptativa a las cambiantes necesidades de los nuevos negocios inmobiliarios.