Acciona Inmobiliaria compra suelo en el desarrollo Madrid Nuevo Norte

Acciona Inmnobiliaria en Madrid Nuevo Norte. La inmobiliaria de la familia Entrecanales ha cerrado la compra de suelo en el ámbito Malmea-San Roque-Tres Olivos, según informa El Economista.

Numerosas promotoras están tomando posiciones en el desarrollo desde que el pasado febrero el Tribunal Superior de Justicia de Madrid avalará el plan urbanístico de Madrid Nuevo Norte, dando así seguridad jurídica al proyecto.

El mayor dueño de los terrenos a día de hoy es Adif, con un 25,3% del ámbito, aunque posiblemente esta participación pasará antes de que acabe el año a manos de CreaMNN, una sociedad promotora participada por Bbva, Merlin y Grupo Sanjose.

El Ayuntamiento de Madrid ostenta un 12% de los suelos, seguido del Canal Isabel II, con el 8,9%; la Comunidad de Madrid, con el 3%, y el Ministerio de Fomento, que tiene el 0,8%. El restante 50% está en manos de pequeños propietarios que se espera que vayan saliendo en los próximos meses, ya que el desarrollo urbanístico comportará inversiones que no todos tendrán capacidad para acometer. Las previsiones apuntan a finales de 2027 para el inicio de las obras de las primeras viviendas.

Las primeras viviendas en Madrid Nuevo Norte podrían comenzar a levantarse a finales de 2027

La compra de suelo por parte de Acciona va en línea con la apuesta del grupo por el ámbito de Malmea-San Roque-Tres Olivos. Otras promotoras residenciales presentes en esta actuación son Aedas Homes y Pryconsa.

El ámbito cuenta con una edificabilidad de 564.859 metros cuadrados para vivienda libre y 149.479 metros cuadrados que se destinarán a vivienda protegida (algo más del 20% de la edificabilidad total residencial). Además, contará con 214.864 metros cuadrados de oficinas y 36.119 metros cuadrados para comercios.