Casa 47 licitará la construcción de 2.800 viviendas a través de colaboración público privada

Nuevos proyectos de Casa 47. La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha anunciado que la nueva empresa estatal de vivienda Casa 47 licitará este trimestre la construcción de 2.800 nuevas viviendas en colaboración público-privada, que incluirá las condiciones de asequibilidad de los arrendamientos promovidos por la antigua Sepes. Así lo ha indicado este viernes en la Comisión de Vivienda y Agenda Urbana en el Congreso de los Diputados, en la que ha comparecido para dar cuenta de la acción de su departamento.

La titular de Vivienda ha indicado que a estas 2.800 nuevas viviendas se suman las 1.600 ya licitadas a lo largo de 2025, por lo que Casa 47 pondrá en licitación un total de 4.400 viviendas al término de este trimestre. Y ha afirmado que “esta es una empresa que nace con solvencia económica dispuesta ya con más de 13.000 millones de euros para los próximos años y que, sin duda, tiene proyectos muy ambiciosos”.

La ministra ha recordado que las viviendas en alquiler promovidas por Casa 47, que tiene de germen la Entidad Estatal de Vivienda y Suelo, Sepes, ofrecerán contratos de alquiler de hasta 75 años, con revisión.

Casa 47 “nace con solvencia económica dispuesta ya con más de 13.000 millones de euros para los próximos años”, según Rodríguez

De esta manera, el primer contrato será de 14 años de duración y, a partir de ahí, habrá prórrogas automáticas de 7 años “siempre y cuando se mantengan la mayor parte de las condiciones de acceso”, con un máximo del contrato de alquiler de 75 años.

Además, como requisito económico, las personas que accedan a las viviendas en alquiler gestionadas por Casa 47 deberán tener rentas entre el 2 y el 7,5 del Iprem (entre 1.200 y 4.500 euros mensuales), lo que supone el 60% de la clase media y trabajadora, según sus cálculos.

El precio del alquiler de estas viviendas no se fijará en función de lo que ha costado construirlas, sino de lo que la ciudadanía puede pagar, con el objetivo de que nadie destine más del 30% de sus ingresos en pagar el alquiler.

Las personas que accedan a las viviendas en alquiler de Casa 47 deberán tener rentas entre el 2 y el 7,5 del Iprem (de 1.200 a 4.500 euros mensuales)

Además, Isabel Rodríguez ha avanzado también que la próxima semana el Consejo Rector aprobará las bases para incorporar en sus funciones la opción de compra de patrimonio privado para convertirlo en público con el que construir vivienda asequible propiedad del Estado, para lo que el Gobierno ha asignado 100 millones de euros.

Sobre alquileres temporales

Asimismo, Rodríguez también ha pedido a los grupos políticos en el Congreso su apoyo para sacar tramitar la nueva regulación de alquileres temporales. La ministra ha indicado que “es necesario abordar y atacar los alojamientos de temporada, que son necesarios para estudiantes y trabajadores, pero no pueden ser la coartada para aquellos que quieren escapar de los límites que contempla la ley para alquileres”, según recoge El Periódico. 

Y ha añadido que “espero contar con el apoyo del parlamento y de todos los grupos para sacar adelante la norma para acabar con el fraude; el alquiler de temporada genera un problema de incremento de precios y tenemos que trabajar para evitar que aquellos que intentan sortear los límites del alquiler tradicional lo consiga”.