El consejo de ministros aprueba la línea del ICO para adquirir vivienda

Más recursos para viviendas. El consejo de ministros ha dado luz verde a una línea de avales del ICO que cubre hasta el 20% del crédito hipotecario de familias con menores a cargo y jóvenes de hasta 35 años. Además, también ha dado luz verde a financiar unas 43.000 viviendas públicas de alquiler asequible con 4.000 millones de euros de los fondos europeos.

El consejo también ha dado el visto bueno al plan para impulsar otras 20.000 viviendas en terrenos del Ministerio de Defensa, a través de la Entidad Pública Empresarial de Suelo Sepes, por un valor estimado de 620 millones de euros.

La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, ha explicado, en la rueda de prensa posterior al consejo de ministros, que los avales para financiar la entrada de una hipoteca están dirigidos a los “jóvenes y familias con deseo y voluntad de comprar vivienda, que tienen solvencia y capacidad financiera para ello, pero que no disponen del ahorro necesario para pagar la entrada que les solicita la entidad bancaria”.

Con la nueva línea, será el ICO el que avalará esa parte que piden los bancos, que es el 20%, aunque se puede llegar al 25% si la vivienda es de calificación energética D. Estos avales no tendrán coste para los beneficiarios y podrán solicitarse hasta el 31 de diciembre de 2025, prorrogable dos años más.

El aval puede llegar al 25% si la vivienda es de calificación energética D

Los solicitantes deberán tener ingresos inferiores a 4,5 veces el Iprem y, el doble, si se trata de una pareja. En el caso de que tengan menores a cargo, se incrementará un 0,3% cada hijo y un 70% más el límite de ingresos en familias monoparentales.

Asimismo se detallará un límite máximo del precio de la vivienda que se puede avalar y que será diferente en función de las comunidades autónomas, “porque no es el mismo precio de venta en Madrid o en Zamora”.

El consejo de ministros también ha autorizado al Ministerio de Transportes a firmar un nuevo convenio para crear otra línea ICO con 4.000 millones de euros de los fondos europeos para financiar actuaciones de promoción de unas 43.000 viviendas de alquiler asequible, a través de la construcción y rehabilitación de edificios. Uno de los requisitos será que las viviendas formen parte del parque público por un plazo mínimo de cincuenta años y podrán beneficiarse tanto promotores públicos como privados.