El precio de la vivienda retrocede medio punto en junio y se sitúa en el 8%

El precio de la vivienda desacelera en el segundo trimestre. La variación anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) disminuyó medio punto en junio y se situó en el 8%, según la estadística publicada este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Estadística señala que, por tipo de vivienda, la tasa anual de la vivienda nueva es la que anotó mayor caída, con un retroceso de 1,3 puntos, hasta el 8,8%. Por su parte, la variación de la vivienda de segunda mano se situó en el 7,9%, tres décimas por debajo de la registrada el trimestre anterior. La variación trimestral del IPV general en el segundo trimestre fue del 1,9%.

Por tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva subieron una décima entre el segundo y el primer trimestre de 2022. Por su parte, los precios de la vivienda de segunda mano aumentaron un 2,3%.

Respecto al comportamiento del precio en las diferentes regiones de la geografía española, la tasa anual del IPV disminuyó en el segundo trimestre respecto al primero en todas las comunidades autónomas, excepto en La Rioja y País Vasco, donde subió seis y dos décimas, respectivamente.

La tasa anual del IPV disminuyó en el segundo trimestre en todas las comunidades, excepto en La Rioja y País Vasco

Los mayores descensos de la tasa anual, de 1,6 puntos y 1,5 puntos, se producen en Extremadura y Canarias, respectivamente. En la comparativa trimestral, los precios de la vivienda presentaros tasas positivas en el segundo trimestre en todas las comunidades autónomas.

Las mayores subidas se produjeron en Baleares, Castilla-La Mancha y Asturias, con incrementos del 2,9%, 2,5% y 2,5%, respectivamente. Por su parte, Madrid (1,2%), Navarra (1,2%) y Aragón (1,4%) registraron las menores subidas trimestrales.

El Índice de Precios de Vivienda (IPV) tiene como principal objetivo medir la evolución del precio de compraventa de las viviendas libres adquiridas por los hogares en España, tanto vivienda nueva como de segunda mano, ajustando los cambios en la composición y calidad de las viviendas adquiridas en distintos periodos mediante un método que combina estratificación con un modelo de regresión.