La compraventa de vivienda decreció un 8,2% en noviembre, según los Notarios

Las compraventas frenan en noviembre. El número de compraventas disminuyó un 8,2% interanual en el undécimo mes de 2022, situándose en las 58.942 unidades. Por su parte, el precio medio del metro cuadrado fue de 1.570 euros por metro cuadrado, registrándose un ascenso del 1,2%, según los últimos datos publicados por el Consejo General del Notariado. 

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos en noviembre disminuyeron un 7,5% interanual, alcanzando las 44.796 unidades, mientras que las unifamiliares disminuyeron en un 10,4%, hasta llegar a las 14.146 unidades.

Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 0,6% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.747 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.264 euros por metro cuadrado, registrando un aumento del 2,5%.

Por autonomías, la compraventa de viviendas creció en dos comunidades autónomas y se redujo en las quince restantes. Las regiones donde se registró una evolución por encima de la media nacional fueron Extremadura (1,5%), Castilla y León (1,3%), Comunidad Valenciana, con un descenso del 1,8%. Los principales descensos se registraron en Navarra (37,4%), La Rioja (30,4%), Cantabria (22,9%), Asturias (16,9%), Baleares (16,7%) y Castilla-La Mancha (15,5%).

En once autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las seis restantes disminuyó

Respecto al precio de la vivienda, en once autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las seis restantes disminuyó. Los incrementos de dos dígitos se registraron en Cantabria (19%), Canarias (13,4%) y Madrid (10,9%). Los retrocesos fueron en La Rioja (-9,4%), Castilla-La Mancha (-7,0%), Cataluña (-1,4%), Murcia (-0,3%), Extremadura (-0,3%) y Galicia (-0,1%).

Respecto a las hipotecas, en noviembre los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda decrecieron un 8,5% interanual, hasta las 28.391 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos prácticamente se estancó (0,1% interanual), alcanzando los 147.833 euros. 

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en una sola

autonomía, la Comunidad Valenciana (0,8%), mientras que se registraron caídas de dos

dígitos en Navarra (28,3%), Murcia (24,1%), La Rioja (18,6%), Asturias (17,2%),

Castilla-La Mancha (14,8%), Galicia (14,1%), Canarias (13,8%), Aragón (11,9%) y

Madrid (11,8%).