Neinor Homes entra en ‘coliving’ con un primer espacio en Valencia

Neinor se lanza al coliving. La promotora española se abre a una nueva división de negocio e inaugurará su primer espacio de viviendas flexibles en Valencia en la primera mitad de 2023, según apuntan fuentes del mercado a EjePrime. El primer coliving de Neinor Homes se ubicará en el complejo Sky Homes, el gran proyecto de la compañía en la capital del Turia. Neinor Homes ha declinado hacer comentarios al respecto.

La compañía ya ha impulsado una sociedad específica para gestionar su nueva área de negocio en Valencia. El pasado 25 de octubre, Neinor creó Sky Coliving Homes Propco, con Borja García-Egocheaga, consejero delegado de la empresa, y Jordi Argemí, consejero delegado adjunto y director general financiero, como administradores de la nueva sociedad, tal y como recoge el Boletín Oficial del Registro Mercantil (Borme).

El primer espacio de alojamiento flexible de la compañía se ubicará en una de sus promociones más ambiciosas. Ubicada en el distrito Quatre Carreres, junto al Hospital La Fe, Sky Homes está formado por cuatro torres de veinte pisos cada una, que suman un total de 417 viviendas y cuenta con espacios comunes como piscina, gimnasio o zona de coworking. Neinor Homes ha destinado una inversión de 86 millones de euros en la promoción, recientemente finalizada por la constructora andaluza Vialterra.

Neinor Homes ha destinado una inversión de 86 millones en la promoción Sky Homes, que cuenta con 417 viviendas

Con esta nueva área de negocio, la compañía sigue los pasos de otras promotoras del mercado nacional que ya han apostado por el segmento coliving. Vía Célere hizo su entrada en el asset class con una promoción en la calle Hacienda Cabello Málaga, que contará 46 alojamientos de vivienda flexible, además de 131 viviendas en régimen de venta.

Otra promotora que en los últimos meses ha apostado por los alojamientos flexibles es Pryconsa, que promueve su primer activo de estas características en Puerto de Sagunto, al norte de Valencia, a través de su filial Resydenza.

En el primer semestre de este ejercicio, el segmento coliving concentró una inversión superior a los 430 millones de euros en España, según datos de Cbre. Esta cifra supone casi quintuplicar la inversión que captó el vertical en el conjunto de 2021, con una inversión total de cien millones de euros, según las cifras de la consultora.

Cbre destaca que de enero a junio, el coliving sumó un 18% del total de inversión en el segmento residencial, después que en 2021 el vertical no superase el 3%. Esta tendencia al alza se mantendrá en los próximos años, según Cbre, que calcula que en 2024 el mercado de coliving en España superará las 5.000 camas, lo que supondría quintuplicar la oferta con la que se cerró 2021.