Niding supera las 2.500 viviendas en España tras invertir 100 millones en 2022

La plataforma de alquiler asequible del fondo DFI cerró el 22 de diciembre su ultima adquisición, en la que desembolsó 16 millones de euros en un paquete de 261 activos repartidos en once provincias españolas.

Abel Pujol

10 ene 2023 - 05:00

Niding suma una cartera 2.500 viviendas en España tras invertir 100 millones en 2022

Niding, suma y sigue. La plataforma de alquiler asequible del fondo DFI, con sede en Londres, ha invertido cien millones de euros en el mercado español durante 2022 para superar las 2.500 unidades en cartera, lo que le convierte en una de las mayores plataformas de alquiler asequible de España.

La compañía, a través de la socimi Global Pielago, cerró su última adquisición el pasado 22 de diciembre, cuando desembolsó 16 millones de euros por un paquete de 261 activos repartidos en once provincias españolas, según la comunicación de la socimi a Euronext Paris, el mercado bursátil donde cotiza desde abril de 2021.

Andalucía es la comunidad con más peso en la cartera recientemente adquirida, concentrando 103 unidades por las que Niding ha desembolsado seis millones de euros. Le siguen Madrid, con cuarenta unidades por 3,9 millones de euros; Cantabria, con 22 unidades por 1,3 millones de euros; Extremadura, con 17 unidades por 942.000 euros, y Cataluña, con 21 unidades por 918.000 euros.

En esta última operación, la compañía también ha invertido en Murcia, con 22 unidades por 689.000 euros; Asturias, con diez unidades por 635.000 euros; Castilla y León, con nueve unidades por 539.000 euros; Castilla-La Mancha, con cinco unidades por 379.000 euros; Comunidad Valenciana, con nueve unidades por 311.000 euros y Aragón, con tres unidades por 99.000 euros.

Andalucía es la comunidad con más peso en la cartera recientemente adquirida, concentrando 103 unidades por las que Niding ha desembolsado seis millones

Tal y como informó la socimi de DFI, la adquisición de este último paquete de activos, así como el resto de la cartera que actualmente posee la compañía, se ha sufragado mediante una línea de capital y financiación sénior con J.P. Morgan SE.

Recientemente, Global Pielago cerró una ampliación de capital y una aportación dineraria que, en conjunto, sumó 10,4 millones de euros. En la junta extraordinaria celebrada el pasado 21 de diciembre, los accionistas de la entidad acordaron en primer lugar dar luz verde a una aportación dineraria directa a los fondos propios de la sociedad por importe de 6,6 millones de euros. La aportación fue suscrita íntegramente por Heimdall Luxembourg Holdings II, sociedad de DFI y máximo accionista de la compañía, con el 99% del capital.

Además, en la junta también se aprobó una ampliación de capital de 780.000 euros mediante la emisión de 780.000 nuevas acciones, de un euro de valor nominal cada una. Las acciones se emitieron con una prima de emisión global de tres millones de euros, a razón de 3,92 euros por acción.

El valor de la ampliación de capital, sumando los conceptos de capital social y prima de emisión, ascendió a la cantidad de 3,8 millones de euros. Según el acuerdo de la socimi, la ampliación sería cubierta en su totalidad por Heimdall y Welcomechance, que es el segundo accionista de la empresa, con un control del 0,99% de las participaciones totales.

Niding, a través de Global Pielago, se marca como objetivo gestionar una plataforma residencial con 5.000 unidades residenciales unifamiliares a final de 2023. La compañía aterrizó en Madrid en septiembre de 2020 y eligió a Juan Ignacio Gómez Vega, ex Lone Star y ex Neinor, como director de inversiones para todo el sur de Europa.