Persépolis vende a un inversor privado un edificio residencial al lado de la estación de Atocha

Persépolis Investments desinvierte. La gestora ha vendido a un inversor privado un edificio ubicado en el número 24 de la calle Rafael de Riego de Madrid. El activo se sitúa a escasos metros de la estación de Atocha, y cuenta con una superficie de 2.000 metros cuadrados y 25 viviendas recién reformadas para explotación en alquiler. La operación, cuyo precio no ha trascendido, ha sido asesorada por Catella.

Gonzalo Zulueta, socio en Catella Spain y responsable del área de inversión residencial, ha asegurado que “esta operación pone de manifiesto el gran apetito inversor que existe por el segmento residencial en alquiler por parte de inversores privados y family offices que, a pesar del panorama de incertidumbre que estamos terminando de atravesar, es visto como un valor refugio en el medio y largo plazo”.

Además, continua Zulueta, “los inmuebles reformados y situados en las zonas históricas de la capital tienen un alto valor para los compradores, que buscan una ubicación céntrica como seguro para una generación recurrente de rentas estables”.

En mayo de 2021, Persépolis Investments levantó dos fondos para invertir más de 200 millones euros en vivienda y hoteles. Entre los nuevos inversores de la gestora se encontraban el banco de inversión de Illinois (Estados Unidos) Wedgewood Investment, compañía que ya contaba con participación en una de las socimis de la gestora, y un fondo británico.

Persépolis Investments levantó en mayo de 2021 dos fondos para invertir más de 200 millones euros en vivienda y hoteles

Con estos nuevos fondos, la gestora buscaba invertir en activos, sobre todo en Madrid y Barcelona, que requieran de una transformación o cambio de uso a residencial, en línea con la estrategia de su socimi Persépolis.

Para ello, el fondo ya compró un edificio de oficinas, situado en el Barrio Fuente del Berro en Madrid con 6.485 metros cuadrados construidos, con el objetivo de reposicionarlo como viviendas destinadas al alquiler.

La gestora también adquirió una nave industrial de 2.612 metros cuadrados en el madrileño barrio de Guindalera para transformar en vivienda. La inversión total de ambos activos ascendió hasta treinta millones de euros.

Una de las últimas operaciones de la gestora fue la adquisición el noviembre de 2022 de un edificio histórico en el centro de Madrid a Colonial por 25 millones de euros. Situado en el número 27 de la céntrica calle Sagasta de la capital, el activo cuenta con más de 5.000 metros cuadrados, que Persépolis reconvertirá en pisos residenciales de lujo.