Castellana Properties

Castellana Properties es una socimi dedicada a la adquisición, gestión y arrendamiento de activos inmobiliarios, principalmente oficinas, parques de medianas y centros comerciales situados en España. La compañía está controlada por el fondo sudafricano Vukile.

La socimi liderada por Alfonso Brunet no cobrará los alquileres de aquellos establecimientos que hayan tenido que cerrar, aunque sí los gastos comunes ya que los centros siguen abiertos.

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La compañía, que no prevé nuevas inversiones en el último trimestre del año, cuenta con una cartera de 18 activos que suman una superficie bruta alquilable (SBA) de 373.000 metros cuadrados.

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El consejero delegado de Castellana Properties defiende la progresiva integración de otros usos en los centros comerciales, como los espacios de oficinas flexibles.

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La socimi liderada por Alfonso Brunet ha suscrito todas las nuevas acciones sin necesidad de acudir al periodo de asignación discrecional ya que accionistas de la compañía las han suscrito en su totalidad.

Vukile prepara una opa sobre Lar por 700 millones de euros

La integración resultante de la operación controlará una cartera de treinta centros comerciales con un valor total de 2.500 millones de euros. La socimi del fondo Pimco tiene un valor de mercado cercano a los 600 millones de euros.

Vukile gana peso en Castellana y se hace con el 80% del capital

El fondo sudafricano ha comprado 5,8 millones de acciones, representativas del 7,8% del capital social de Castellana Properties, a Westbrooke Yield Plus.

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La socimi controlada por el Vukile cerró agosto con el 75% de la afluencia registrada en el mismo mes de 2019 y confía en que algunos activos recuperen los niveles pre Covid-19 antes de fin de año.

Vukile eleva su participación en Castellana Properties hasta el 99,6%

El fondo sudafricano ha ejercido la opción de compra sobre un paquete accionarial del 9,7% controlado hasta ahora por la familia Morze. Vukile ha destinado 64 millones de euros a la operación.

La socimi realiza esta operación con la voluntad de seguir creciendo. En total, emitirán 3,9 millones de nuevas acciones con una prima de emisión de 5,68 euros por acción.

El complejo tiene una superficie bruta alquilable de 29.757 metros cuadrados y casi 2.000 plazas de párquing en superficie. Es la sexta compra de la socimi en el último año.

La compañía dirigida por Alfonso Brunet prevé mejorar la oferta de ocio, restauración y moda de los centros. El valor de los activos de la empresa asciende a 916 millones de euros.

La socimi centrada en el segmento de centros comerciales busca activos que le permitan tener “ingresos estables, crecientes y predecibles”, según el consejero delegado de la compañía, Alfonso Brunet.

La empresa ha cerrado el primer año en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) con una cartera valorada en 916,5 millones de euros.

La socimi española, cotizada en el MAB, controla quince centros y parques comerciales en España, además de dos edificios de oficinas valorados en cerca de 900 millones de euros.

La operación es consecuencia de un acuerdo firmado el año pasado, por el que Castellana se comprometía a pagar una comisión a Vukile y Dream a cambio de la búsqueda y presentación de inversores.

Bajo el paraguas del fondo sudafricano Vukile, la socimi ha firmado la mayor operación comercial del año, la compra de cuatro activos de Unibail-Rodamco, y ha comenzado a cotizar en bolsa. Y esto sólo es el principio: en 2021, su cartera podría valer mil millones de euros.

La socimi, que saltó al parqué el pasado julio, tiene previsto ampliar su cartera de activos y reformar los inmuebles que tiene en cartera, y deja la puerta a abierta a entrar en mercado logístico en los próximos años.

La junta general de accionistas de la compañía ha aprobado la compra de Morzal Property, la sociedad propietaria de los cuatro centros comerciales de Unibail-Rodamco-Westfield, lo que eleva el valor de la cartera de la compañía a 900 millones de euros.

La socimi ha aceptado en junta de accionistas extraordinaria el nombramiento de la directora financiera de la compañía como miembro del consejo de administración.

La socimi no ha podido cumplir con las previsiones de los gastos de personal publicadas en el Documento Informativo de Incorporación al MAB (DIIM) en julio de 2018 “por el éxito de la salida a bolsa y la incorporación de la sociedad Morzal Property Iberia”.

Castellana Properties, con una cartera valorada en 406 millones de euros, Témpore Properties, con activos que suman 175 millones de euros, o Testa, con pisos en alquiler valorados en 2.100 millones de euros, encabezan la lista de socimis que han tocado la campana en lo que va de año.

La socimi, que debutó en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) en julio, anotó trece millones de euros de ingresos por arrendamiento, el triple que un año antes.

La socimi del fondo sudafricano Vukile realizará un proceso de reposicionamiento de los centros comerciales nazarís Alameda Retail Park y Kinépolis. Castellana aspira a alcanzar una cartera valorada en 1.200 millones de euros antes de dar el salto al mercado continuo.

La socimi celebrará el próximo martes 27 de noviembre una junta de accionistas extraordinaria en la que también prevé aceptar la dimisión de uno de los consejeros de la sociedad.

Retos, oportunidades y realidades del sector inmobiliario español. De todo ello se ha debatido esta mañana en el Foro de Buen Gobierno y Accionariado, encuentro que ha contado con la participación del consejero delegado de Castellana Properties y del director general de Quabit, entre otros.

El fondo sudafricano, tras adquirir esta semana una cartera de cuatro centros comerciales españoles de Unibail-Rodamco, los introducirá Castellana con la compra mediante aumento de capital no dinerario de Morzal, sociedad que controla en un 51%.

El fondo sudafricano, accionista mayoritario de Castellana Properties, firmará mañana la adquisición de cuatro centros comerciales en España a Unibail Rodamco con financiación del 60% sobre el coste total de la transacción.

La socimi del fondo sudafricano Vukile ha tocado la campana de la bolsa este miércoles con una revalorización del 5% en sus acciones, que han alcanzado los 6,35 euros por título y una capitalización de 215,6 millones de euros.

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