Neinor Homes

Neinor Homes es una de las principales promotoras inmobiliarias en Espara con intereses en residencial para la venta y también para el alquiler. Los principales accionistas de Neinor son el fondo francés Orion (28%), el grupo israelí Adar Capital (19%) y el español Stoneshield Capital (18,5%).

Savills compra a Neinor 209 viviendas en Sky Homes Valencia por 66 millones

La gestora adquiere dos de las cuatro torres del residencial en alquiler recientemente promovido por Neinor. La promotora ha vendido este ejercicio tres promociones con 452 viviendas en alquiler.

Neinor suscribe un préstamo verde por importe de 140 millones de euros

La promotora cierra financiación con vencimiento a tres años a un coste anual del 4,17%, inferior al bono recientemente cancelado. La operación permitirá retribuir al accionista con hasta 600 millones en el periodo 2023-2027.

Neinor destinará 30 millones en un complejo de 132 viviendas en Estepona

La promoción, el séptimo proyecto de la compañía en la ciudad malagueña, se ubica en la zona del Parque Central y se enfoca tanto al público nacional como internacional. Neinor conserva suelo en Estepona para desarrollar 700 viviendas más.

Neinor invertirá 28 millones a la promoción de 92 viviendas en Bilbao

La promotora residencial lanza la segunda fase de su proyecto en Bolueta, que supondrá un avance en la rehabilitación del barrio bilbaíno.

Neinor Homes cierra una recompra de bonos de 130 millones de euros

La promotora lanzó hace una semana una oferta de recompra voluntaria y parcial de su bono verde por un importe de hasta 100 millones de euros, pero ha acabado elevando en treinta millones de euros el importe previsto.

Neinor vende su primer BTR a un fondo alemán por 40 millones

La promotora ha desinvertido el desarrollo de vivienda en alquiler Hacienda Homes, ubicada en Málaga y que cuenta con 140 viviendas, además de locales comerciales, plazas de garaje y trasteros.

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Neinor duplica su beneficio en el primer semestre hasta diez millones

La promotora inmobiliaria ha escriturado un total de 582 viviendas en los primeros seis meses del ejercicio, generando uno ingresos de 182 millones de euros. El margen bruto del grupo creció un 27,9% entre enero y junio.

Alianza entre Neinor Homes y Orion Capital para invertir 50 millones en BTS

La joint venture entre la promotora y el fondo ya han cerrado su primera adquisición, con la compra de dos suelos por veinte millones de euros en los que prevén construir más de 150 nuevas viviendas.

Neinor pierde 8,2 millones hasta junio pese a alcanzar beneficios trimestrales

La promotora cotizada finalizó el primer semestre con un resultado antes de impuestos positivo de 2,5 millones de euros. El ebitda operativo se situó en 2,6 millones de euros.

Patriarca Homes es un conjunto residencial estructurado en ocho bloques de tres alturas, con un total de 140 viviendas plurifamiliares de dos, tres y cuatro dormitorios, y más de 9.000 metros cuadrados de zonas comunes.

La promotora contempla la promoción de setenta nuevas viviendas en el desarrollo Ribera Homes, ubicado en el barrio de Lamiako Txopoeta de Leioa (Bilbao), con lo que la promoción alcanzará 192 unidades.

Una promoción se ubicará en Guadalajara capital y la otra en Cabanillas del Campo, con un total de 147 unidades. Con estos dos nuevos desarrollos, la promotora sumará once proyectos en marcha en la provincia.

La promotora ha adquirido el 43% de la edificabilidad del plan ARE Montesa del municipio barcelonés, que contempla un desarrollo total de 2.105 viviendas, la mitad con algún tipo de protección, y 46.542 metros cuadrados de uso terciario y para equipamientos.

La actividad promotora ha incrementado un 3% sus ingresos, hasta 493 millones de euros, pero el beneficio bruto del development se ha reducido un 4%, hasta 129,2 millones de euros, por el fin del contrato de servicing de Kutxabank.

La promotora ya ha creado una sociedad específica para gestionar su nueva área de negocio en la capital del Turia. El primer coliving de Neinor se ubicará en el complejo Sky Homes, cuyas obras han finalizado recientemente.

La promotora está desarrollando una plataforma de residencial en alquiler de cinco mil unidades y, una parte, la traspasaría a Canadá Pension Plan Investment Board.

La promotora ingresó en la primera mitad del ejercicio 389 millones de euros, un 19% más, aunque su beneficio neto descendió un 19% por la ausencia de extraordinarios.

Neinor explota 550 pisos en alquilar y cuenta con proyectos sobre otras 4.600 viviendas. Las previsiones de la promotora que dirige Borja García-Egotxeaga pasan por tener operativas mil unidades a finales de año.

La promotora entregó en el primer trimestre 866 viviendas y cerró con un libro de preventas de 2.552 unidades. Los ingresos del grupo se elevaron a 282 millones hasta marzo, un 177% más.

La promotora estudia dar un mandato a Savills para el traspaso de este paquete, que estará en explotación a finales de año. Neinor Rental impulsa desarrollos en distintas fases por cinco mil unidades.

La agencia de calificación también argumenta su decisión de subir la calificación de la compañía por el hecho que Neinor vendió 3.038 unidades en 2021 frente a 1.603 unidades en 2020, lo que representó un aumento interanual del 90%.

El conjunto residencial se caracterizará por albergar una plaza central entre los cuatro edificios de los que se compone el proyecto y dispondrá de 82 viviendas de diseño de uno, dos y tres dormitorios con terrazas, garaje y trastero.

La promotora celebrará en abril una junta en la que facultará al consejo para emitir bonos y obligaciones por hasta 500 millones de euros, además de ampliar capital en un 20% excluyendo el derecho de suscripción preferente.

La gestora de Juan Pepa y Felipe Morenés ha adquirido un 4,2% adicional de la promotora y se convierte en el segundo accionista, sólo por detrás del fondo francés Orion, que mantiene un paquete del 28%.

La promotora residencial logró un beneficio neto de 109 millones de euros el pasado ejercicio, mientras sus ingresos aumentaron un 60%, hasta 916 millones. Neinor invirtió 650 millones en suelo en 2021.

La promotora comunica a la Cnmv la entrada de un nuevo accionista, que tiene planes para alcanzar el 22% de su capital. El fondo de Juan Pepa y Felipe Morenés considera que los títulos de Neinor en bolsa están mal valorados.

Neinor envía un comunicado a la Cnmv en que deja abierta las puertas a que las negociaciones puedan continuar, aunque Värde se abre a conversar con otros grupos presentes en España y también internacionales.

Los motivos de la ruptura de las negociaciones están en la intención de Neinor de sufragar parte de la operación a través del pago con acciones de la compañía y presentar una oferta menor a la solicitada.

La operación corporativa daría lugar a la mayor promotora residencial de España, con suelo para la construcción de cerca de 37.000 viviendas y un valor bruto de mercado cercano a los 3.800 millones de euros.

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