Testa

Testa es una socimi española que cotiza en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) desde julio de 2018 y propiedad del gigante estadounidense Blackstone. La inmobiliaria está especializada en la adquisición y gestión de viviendas en alquiler.

El grupo estadounidense negocia con varias entidades financiera la renovación de préstamos que vencen entre este año y el próximo. Los créditos fueron firmados en 2018 a un coste de Euribor más un diferencial de dos puntos.

Testa Residencial reduce ingresos y engorda sus pérdidas en 2020

La inmobiliaria especializada en la adquisición y gestión de vivienda en alquiler ha registrado unos números rojos de 43,3 millones de euros en el año del Covid-19.

Testa entra en pérdidas en el primer semestre pese a mantener ingresos

La inmobiliaria especializada en la adquisición y la gestión de viviendas en alquiler ha registrado unos números rojos de 14,1 millones de euros.

Testa: rotación de activos antes de volver a comprar

La sociedad propiedad de Blackstone prevé desinvertir en activos “con poco potencial” antes de iniciar la compra de nuevos inmuebles en los próximos meses.

Testa Residencial: dimite el consejero delegado

Wolfgang Beck, al frente de la empresa desde enero de 2018, ha abandonado su cargo en la compañía, que no ha aportado detalles acerca de su salida.

Testa eleva un 52% sus ingresos por rentas en el año de su venta a Blackstone

La socimi, que cotiza en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) desde el año pasado, tiene 11.096 viviendas en alquiler con una valoración de 1.039 millones de euros.

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Los fondos estadounidenses han visto el filón del negocio residencial en España y están dispuestos a llevar hasta el siguiente nivel a sus promotoras en el país. Castlelake, Värde o Lone Star son los artífices de este nuevo fenómeno en el negocio inmobiliario.

Testa retrasa su salto al mercado continuo por la inestabilidad del parqué

La socimi de Santander, BBVA, Acciona y Merlin debutará en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) a través de listing en lugar de con una oferta pública de venta (OPV) como estaba previsto en un principio.

Testa aprueba su salida a bolsa en junta de accionistas

Testa ha explicado que se ha considerado procedente dar a los accionistas minoritarios de la sociedad la posibilidad de suscribir acciones con carácter previo a la oferta y, a tal fin, la Junta ha aprobado una ampliación de capital con derecho de suscripción preferente.

La compañía, especializada en el sector logístico, de oficinas y de centros comerciales, conserva una cartera de cuatro hoteles (tres de ellos, heredados de Testa) de uso mixto.

El fondo estadounidense, a través de su filial inmobiliaria Tropic Real Estate Holding, y la entidad financiera han sellado un pacto parasocial para administrar la socimi de pisos en alquiler.

La operación se formalizará cuando el fondo estadounidense tome el control de la socimi, que ya cuenta con Diego San José, máximo directivo de Blackstone en España, como presidente del consejo.

El fondo ha aprobado en junta general extraordinaria el cese de los anteriores consejeros y ha nombrado a tres nuevos miembros, todos altos cargos de Blackstone.

Castellana Properties, con una cartera valorada en 406 millones de euros, Témpore Properties, con activos que suman 175 millones de euros, o Testa, con pisos en alquiler valorados en 2.100 millones de euros, encabezan la lista de socimis que han tocado la campana en lo que va de año.

El nuevo representante de las sociedad Finanzas y Cartera Uno será José Julio Figueroa Gómez de Salazar, director de asesoría jurídica del grupo, quien relevará en el cargo a María Isabel Antúñez Cid.

La entidad financiera se queda finalmente con el 18% de la socimi especializada en pisos en alquiler, mientras el fondo estadounidense ha alcanzado una participación del 80,63%.

El fondo estadounidense tiene previsto celebrar dos reuniones: una el próximo martes 18 de diciembre y otra el viernes 21.

El fondo estadounidense quiere empezar a rentabilizar sus dos activos en España de forma conjunta.

El brazo inmobiliario de la energética española ha aceptado traspasar al fondo estadounidense el 20% aproximado que tiene en el accionariado de la cotizada.

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