Atland Voisin compra a Mdsr el parque comercial Puerta del AVE de Ciudad Real

El fondo francés Atland Voisin ha adquirido al fondo israelí Mdsr Investments el Parque Comercial Puerta del AVE de Ciudad Real. El activo cuenta con una superficie bruta alquilable total de 8.081 metros cuadrados en planta baja, distribuidos en 10 locales y dispone de 300 plazas de aparcamiento. Todos los locales están completamente arrendados. La operación ha estado asesorada por CMS por el socio Álvaro Otero, junto con la asociada sénior Nerea Sanz y la asociada Ana Parejo, todos del área de Inmobiliario. 

Mdsr Investments es un fondo de inversión israelí que opera en España desde el año 2015, principalmente en el segmento de centros comerciales y parques de medianas. Entre los activos se encuentran Connecta Córdoba (Córdoba), Parque Comercial La Dehesa (Alcalá de Henares- Madrid), Mercado de Campanar (Valencia) y Parque Comercial Puerta del Ave (Ciudad Real).

El fondo de inversión francés Atland-Voisin cerró en abril pasado la compra de una nave logística de 17.700 metros cuadrados en la primera corona de Valencia, junto a las instalaciones logísticas de empresas como Mercadona, Amazon o PepsiCo, entre otras. La operación se realizó en un proceso en formato sale & leaseback. La nave logística está estratégicamente situada para distribuir a toda España y mercados europeos en una zona con disponibilidad cercana al 0%, a tan solo 13 km de la ciudad de Valencia y 18 km del puerto en un entorno muy consolidado, con la presencia de empresas como Amazon, Mercadona, Moeve, PepsiCo o Basf.

Atland-Voisin cerró en abril pasado la compra de una nave logística de 17.700 metros cuadrados en la primera corona de Valencia

Por su parte, Mdsr compró en abril del año pasado una cartera de 22 establecimientos ocupados por Carrefour, hasta ahora propiedad de la gestora AEW, por 120 millones de euros. La cartera cuenta con 22 establecimientos repartidos entre Madrid, Barcelona y otras ciudades españolas y suman 11.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable. Las consultoras Savills y JLL asesoraron a AEW en el proceso de venta.

Entre los activos adquiridos se encuentra uno en el centro de Barcelona y cinco en la primera corona de la capital catalana. La cartera suma también tres más en la almendra central de Madrid y otros tres en su área metropolitana, y otros más en Santiago de Compostela, Vitoria, Castellón, Guadalajara, Jerez (Cádiz), Tarragona, Palencia y Logroño.

Tras la compra, Mdsr sumaba 400.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilada a operadores de alimentación en España, Italia y Portugal. En España, la compañía firmó en 2017 la compra de una cartera ocupada por Carrefour y Eroski por 150 millones de euros y en 2021 se hizo con 27 tiendas de Mercadona por 100 millones.