Intu Xanadú crece un 4,4% en ventas y supera los 12,5 millones de visitantes en el año

Balance anual. Intu Xanadú termina el año “consolidando su posición como centro comercial referente en el sector al registrar cifras muy positivas tanto en afluencia como en comercialización”, han señalado sus responsables en una nota. Este espacio comercial en Madrid ha logrado superar los 12,5 millones de visitantes y ha crecido un 4,4% en ventas a lo largo del ejercicio 2025. 

Durante 2025, ha tenido lugar la adquisición de un 50% del capital de Intu Xanadú por parte de la gestora española Rivoli Asset Management, que se incorpora así a la propiedad del centro comercial junto a Nuveen, que mantiene el otro 50% del activo.

En detalle, el mall ha sumado más de 6.600 metros cuadrados de nueva superficie de alquiler incorporada y reformada, con 7,5 millones de euros de inversión total, “gracias a la llegada de nuevos operadores como Zapshop, Óptica 2000, Vezzo, Sushi Tokyo, JosePan, Brasa y Leña, Orange, Lacoste, Yoyo Nails, Liao Pastel, Oakberry, Medi-Market y Pirate Golf”. Además, otros nueve locales han ampliado o reformado sus espacios para mejorar y ofrecer una mejor experiencia de compra a sus clientes, como Pull & Bear, AliExpress, Calzedonia, Hollister, Marypaz, Deichmann, Solvision, FootLocker, Muerde la Pasta y Taco Bell. 

Intu Xanadú ha sumado más de 6.600 metros cuadrados de superficie de alquiler incorporada y reformada, con 7,5 millones de inversión

Alexis Martín, gerente de Intu Xanadú, afirma que “2025 ha sido un año muy positivo, no solo en cuanto a lo que concierne a nuestra actividad económica y comercial, sino que hemos logrado grandes avances en nuestra estrategia de ESG, y en ofrecer experiencias únicas y exclusivas a nuestros visitantes; nos enorgullece en este sentido ver como los operadores siguen apostando por Intu Xanadú para abrir o reformar sus locales, y por contar sobre todo con la fidelidad de los usuarios”.

Los visitantes pasan de media 2,6 horas en el centro y los sectores de compra más habituales siguen siendo moda con un 96%, restauración con un 90% y belleza, con un 73%, seguidos por el cine (48%), deporte (38%) y ocio (37%).

De cara a 2026, Intu Xanadú afirma que seguirá trabajando para cumplir sus objetivos marcados en materia de ESG, y consolidar los hitos ya alcanzados durante 2025, como la inauguración del mayor parque de recargas de coches eléctricos de Iberia gracias a la alianza de Galp y BMW Group, y también el reconocimiento a mejor edificio comercial en los Breeam Awards en una gala celebrada en junio en Londres y que le convirtió en el primer centro comercial español en recibir este galardón. 

El gerente añade que en 2026, Intu Xanadú continuará consolidando los estándares alcanzados con dos objetivos clave: Net Zero Carbon y Residuo Cero e iniciará los preparativos para renovar la certificación Breeam In-Use en 2027”.