Los ‘malls’ hacen lobby: propietarios de centros comerciales crean Apresco

Los dueños de centros comerciales unen fuerzas. URW, Castellana Properties, Carmila, Klepierre, Carrefour Property, DWS, Nuveen, LSGI Group, Sonae Sierra y Via Outlets han decidido crear Apresco (Asociación de propietarios de espacios comerciales) para canalizar a través de una única entidad las reclamaciones y objetivos que plantea el sector de los espacios comerciales en España, cómo informa Expansión.

La nueva patronal, que aglutina cerca del 60% de la superficie comercial en manos de inversores institucionales, pone el foco en la transformación del retail después del impacto de la pandemia, que ha afectó sobremanera la mayoría de los centros comerciales del país.

Aunque la asociación hace hincapié en que los niveles de ocupación y ventas registrados en las últimas semanas indican que la recuperación de los niveles pre-Covid está cada vez más cerca, Apresco también destaca que el sector debe adaptarse a los nuevos hábitos de los consumidores.

En especial, la asociación pone el foco en el auge del ecommerce, por lo que uno de los primeros objetivos de la asociación será promover la omnicanalidad de ventas en los centros comerciales, así como impulsar los servicios logísticos como puntos de distribución de mercancías y espacios de última milla.

Apresco aglutina cerca del 60% de la superficie comercial en manos de institucionales

La Junta de Gobierno de Apresco está encabezada por José Manuel Llovet, consejero delegado del área comercial de Grupo Lar, que ocupa el cargo de presidente. Marilyne Mesiano, directora general en España de Unibail, es la secretaria general de la entidad; Alfonso Brunet, consejero delegado de Castellana Properties, se encarga de la tesorería; Alberto Rodríguez, director de operaciones de Carmila, y Javier Cuéllar, consejero delegado de Klepierre, ocupan el cargo de vocales. Por último, Ángel del Monte es el director general de Apresco.   

La inversión en retail durante el tercer trimestre de 2021 se situó en 235,5 millones de euros, lo que supuso un descenso del 62% respecto el mismo periodo de 2020. Además, las rentas bajaron de media un 1,9% respecto al mes de septiembre del año anterior, según el informe relativo al tercer trimestre de 2021 de JLL.

En la comparativa interanual de inversión, se produce un descenso significativo, frente a un tercer trimestre de 2020 en el que la inversión fue elevada, de alrededor de 620 millones de euros, impulsada por tres transacciones de entre cien y doscientos millones de euros.