Le informamos que en esta Web utilizamos cookies propias y de terceros para recabar información sobre su uso, mejorar nuestros servicios y, en su caso, mostrar publicidad mediante el análisis de sus hábitos de navegación. Puede aceptar expresamente su uso pulsando el botón de “ACEPTAR” o bien configurarlas y seleccionar las cookies que desea aceptar o rechazar en los ajustes. Asimismo, puede obtener más información sobre nuestra política de cookies aquí.

Aceptar cookies

Diario de información económica del sector inmobiliario

04 Octubre 2022F00.02h

C

Empresa

Por Abel Pujol
23 Sep 2022
F05.00h

3 Capital abre nueva etapa y prevé más de 120 millones en transacciones a cierre de año

La compañía dirigida por Tomàs Marc Garcia Permanyer ha impulsado una promotora propia que ya opera en el área de Barcelona y quiere llegar a Valencia. También lanzará nuevos vehículos en el segmento residencial value add y en el hotelero urbano.

3 Capital abre nueva etapa y prevé más de 120 millones transaccionados a cierre de año.

 

3 Capital RE da un salto adelante. La consultora, gestora y promotora se marca objetivos ambiciosos de cara al próximo ejercicio, en el que quiere seguir impulsando su actividad de consultoría boutique, aumentar su presencia en Madrid, crear nuevos vehículos de coinversión y consolidar su actividad promotora

La compañía dirigida por Tomàs Marc Garcia Permanyer, exdirectivo de Anticipa Real Estate, echó a andar en octubre de 2019 de la fusión de tres empresas: Item Fitch, especializada en asesoría y promoción residencial; Bric Consulting, dedicada a proyectos de alojamiento turístico y Vanguard Student Housing, compañía de gestión de habitaciones en alquiler. 3 Capital RE prevé cerrar el año con un volumen transaccionado de más de 120 millones de euros, un 20% más que el ejercicio anterior.

 

En este proceso de expansión, 3 Capital ha impulsado recientemente su división promotora mediante la creación de una nueva marca: 3K Homes, que focalizará su actividad en el área metropolitana de Barcelona y Valencia. En paralelo, la compañía también quiere dar gas a la promoción delegada, considerada una palanca importante en su hoja de ruta para los próximos años.   

 

 

Según apuntan desde 3 Capital, el objetivo de 3K Homes es ocupar el segmento medio del mercado, marcándose como objetivo mínimo desarrollar dos promociones al año, ya sea de vivienda libre o protegida, con edificios de un máximo de veinte unidades. La promotora ya tiene un proyecto identificado en Terrassa y, además de las ciudades del área de influencia de Barcelona, también quiere emprender proyectos en Valencia a corto plazo. 

 

En el capítulo de la coinversión, la compañía confirma que está en conversaciones avanzadas con distintos socios para impulsar dos nuevos vehículos: uno en el sector residencial value add y otro en el ámbito hotelero urbano. La compañía espera ponerlos en marcha en los próximos meses, y por ello sigue buscando edificios de uso residencial en las principales ciudades españolas. 

 

Otra de sus palancas de crecimiento se basa en la incorporación de perfiles contrastados y con recorrido en el real estate español, con el objetivo de reforzar su posicionamiento como consultora boutique, enfocada a clientes premium. En este sentido, 3 Capital ha incorporado recientemente como asesor sénior a Xavier Tapias, que hasta el pasado diciembre ocupó el puesto de director corporativo de Urbanismo en Culmia. 

“No queremos competir con las grandes consultoras”, señala Tomàs Marc Garcia Permanyer, consejero delegado de 3 Capital RE. “Nuestro foco se centra más en clientes que demanden un profesional senior que acompañe todas las fases del proyecto y les aporte un valor añadido en el análisis de inversión, aspecto donde ponemos mucho énfasis, además de la rigurosidad en todos los procesos asociados”

“Nuestro objetivo no es el volumen, sino seleccionar propuestas de inversión a medida para nuestros clientes; nuestra operativa es como la de una banca privada adaptada al sector inmobiliario”, remacha Garcia Permanyer.   

 

 

La mayoría de los clientes de 3 Capital son fondos de inversión, family offices, socimis y promotores. Según apuntan desde la compañía, estos les demandan su expertise en el área de urbanismo, ya sea para identificar suelos finalistas o con potencialidades para su desarrollo. De hecho, la de urbanismo es una división donde quiere sumar nuevos perfiles profesionales con experiencia en el segmento. 

 

La compañía también ha desembarcado en Portugal, donde ya ha asesorado en una primera operación. En paralelo a su crecimiento en el área de influencia de Barcelona, 3 Capital RE también hace una apuesta por Madrid, donde quiere seguir ampliando la plantilla e incorporar un perfil experimentado en el área de capital markets. A medio plazo, s se marca como objetivo abrir oficina propia en el sur de España. 

 

Con la mayoría de las principales entidades financieras anunciando una recesión económica, 3 Capital confía que en un entorno cambiante "puedan surgir oportunidades en el mercado". La compañía confirma que muchos de sus clientes ya se han interesado en redoblar su inversión en el mercado inmobiliario, ya sea como valor refugio o para captar rentabilidades que no encuentran en otros mercados.

Compartir
Publicidad
Normas de participación

info@ejeprime.com

 

Política de validación de los comentarios:

 

EjePrime no realiza validación previa para la publicación de los comentarios. No obstante, para evitar que comentarios anónimos afecten a derechos de terceros sin capacidad de réplica, todos los comentarios requieren de un correo electrónico válido, que no será publicado.

 

Escribe tu nombre y dirección de email para poder opinar sobre esta noticia: tras hacer click en el enlace que encontrarás en el correo de validación, tu comentario será publicado.

0 comentarios — Se el primero en comentar
...