La promotora Momentum compra un solar en Valdebebas por 22 millones de euros
La junta de compensación de Valdebebas vende una parcela con una edificabilidad de 36.448 metros cuadrados para uso de oficinas y hospedaje, principalmente.
27 oct 2021 - 13:45
La junta de compensación de Valdebebas (Madrid) ha aprobado la venta a la empresa Momentum Real Estate de una parcela junto al futuro centro comercial de Valdebebas. La parcela tiene una superficie total de 17.165 metros cuadrados y una edificabilidad de 36.448 metros cuadrados. Su uso principal es de oficinas u hospedaje, pero también tiene otros usos alternativos, como educativo, sanitario, cultural, deportivo o religioso.
El precio de la transacción ha quedado fijado en 21,9 millones de euros y la forma de pago se realizará con un adelanto del 20% en escritura con opción de compra antes del 31 de diciembre. El 80% restante se abonará en el momento del ejercicio de la opción de compra, que será antes del 31 de julio de 2022.
La operación de compraventa de Momentum se suma a otras transacciones que han tenido lugar en Valdebebas en las últimas semanas y que confirman esta zona como uno de los principales focos inversores de Madrid, según un comunicado enviado por la junta de compensaciones de Valdebebas.
Valdebebas cuenta con una de las mayores bolsas de suelo terciario de la Comunidad de Madrid, con más de un millón de metros cuadrados disponibles para el desarrollo de proyectos de oficinas, hoteleros o mixtos. La zona se encuentra cerca del Aeropuerto de Barajas, Ifema y bien conectada con el centro de negocios de Madrid.
Valdebebas cuenta con una bolsa de suelo terciario de más de un millón de metros cuadrados
Por otro lado, los precios de las residencias nuevas y usadas se han incrementado un 8,3% interanual al cierre del septiembre pasado, según los datos hechos públicos por Tinsa.
En septiembre, el precio medio de la vivienda nueva y usada se incrementó un 1,6% respecto a agosto, consolidando mes a mes una tendencia de crecimiento moderada.
La costa mediterránea y las islas, que fueron los territorios que notaron en primer lugar el efecto de la pandemia, registran en septiembre las mayores subidas en el último año, un 12,1% y un 10%, respectivamente, junto con el grupo Resto de municipios, que reúne a las localidades más pequeñas en el interior peninsular y la costa atlántica, y que muestra un aumento interanual del 11,2%, manteniendo un impulso significativo iniciado en los meses recientes.