Metrovacesa se alía con Tishman Speyer para promover oficinas en Las Tablas

Metrovacesa sella una alianza en oficinas mientras continúa su plan de desinversión en terciario. La promotora inmobiliaria ha creado una joint venture con la compañía estadounidense Tishman Speyer para el desarrollo del llamado Proyecto Monteburgos, en Madrid. 

Este acuerdo consiste en el desarrollo, en varias fases, de un conjunto de oficinas en Las Tablas, “una de las principales zonas en crecimiento a nivel empresarial y residencial del norte de la capital española”, según ha comunicado la empresa.  

Metrovacesa, que contará con una participación del 24% en la joint venture, venderá suelo finalista a lo largo de las distintas fases del proyecto, con una edificabilidad total de 56.652 metros cuadrados y un valor global superior a su valor actual de mercado (GAV) de 87,6 millones de euros. Además, actuará como promotor local del proyecto. 

Metrovacesa y Tishman Speyer desarrollarán el llamado Proyecto Monteburgos, con 56.652 metros cuadrados de edificabilidad

Dicha operación, que ha estado asesorada por la consultora inmobiliaria Colliers, contará con la financiación de Crédit Agricole para la ejecución de su primera fase. 

Este acuerdo supone un paso más en la estrategia de Metrovacesa para la desinversión de su cartera de suelo terciario. El pasado abril, la compañía ya realizó la primera operación de desinversión con la venta de 17.320 metros cuadrados de suelo terciario en el distrito 22@ de Barcelona. El cumplimiento de las diferentes fases del proyecto actual supondrá para la compañía alcanzar aproximadamente el 14% del objetivo de ventas de suelo de 500 millones de euros. 

Actualmente, Metrovacesa cuenta con una cartera de suelo terciario en el mercado español formada por 1,3 millones de metros cuadrados y un valor aproximado de 700 millones de euros.  La cartera terciaria representa el 27% del valor de la cartera global de la compañía, que alcanza en conjunto los 2.626 millones de euros, a diciembre de 2017.