Millenium más que duplica su beneficio en junio, hasta 15,8 millones, por la revalorización de activos

Millenium cierra un buen primer semestre. La socimi hotelera participada por Castlelake ha anotado un beneficio de 15,8 millones de euros en junio, lo que representa más que duplicar el resultado del mismo periodo del ejercicio anterior, que cerró con 1,2 millones de euros. Este incremento del resultado neto se explica principalmente por la variación positiva en la valoración de su cartera de inmuebles, que se ha elevado hasta casi diez millones de euros respecto a un año antes.

La cifra de negocio del periodo también ha mejorado y se ha situado en 5,5 millones de euros, un 50% más que en el primer semestre del ejercicio anterior, que se situó en 3,7 millones de euros. El incremento en la facturación es debido a la apertura de nuevos hoteles que se encontraban en obras el ejercicio anterior y a la actualización de las rentas por el Índice de Precios de Consumo (IPC), según expresa la socimi en el documento de presentación de los resultados remitido a BME Growth.

Durante los primeros seis meses del año, Millenium ha contado sólo con cuatro de sus doce hoteles en explotación, ya que el Hotel Vía Castellana lo vendió en eneropor 21,7 millones de euros a Ibervalles, compañía de la familia Isidro Rincón. La operación ha generando un beneficio para la socimi de 0,86 millones de euros.

La compañía también destaca que el desarrollo de las obras en los inmuebles que se encuentran en reconversión o desarrollo se han visto afectadas con motivo de los problemas en la cadena de suministro de materiales a nivel internacional, así como por el conflicto bélico entre Rusia y Ucrania, aunque especifica que no ha comportado retrasos en el plan de ejecución ni incremento de costes significativos.

Millenium cuenta con una cartera de doce activos, con un valor de 444,8 millones de euros

Respecto a la cartera de Millenium, que ya alcanza doce activos por valor de 444,8 millones de euros, en lo que va de año la socimi ha incorporado un edificio en el número 19 de la calle Zorrilla de Madrid, junto al Congreso de los Diputados y a escasos metros de la Plaza Canalejas y del museo Thyssen-Bornemisza. La compañía desembolsó treinta millones de euros en el activo, que reposicionará en un hotel de categoría cinco estrellas.

A 30 de junio, la deuda de la compañía se situaba entorno a 140 millones de euros, lo que representa un 31% sobre el total del valor de los activos. En los primeros seis meses del año, Millenium ha dispuesto de 7,3 millones de euros del Préstamo aval ICO para financiar los costes de la obra de adecuación de la financiación del futuro Hotel JW Marriott, y por otra parte, ha realizado amortizaciones de deuda por 3,3 millones de euros.

“El principal objetivo de Millenium para los próximos meses consiste en completar las obras en curso, para tener plenamente en rentabilidad la totalidad de la cartera de activos actual en los siguientes 18-24 meses, así como realizar nuevas adquisiciones con los fondos obtenidos en el primer y segundo desembolso de la ampliación de capital ejecutada en julio de 2021 y mayo de 2022, respectivamente”, apunta la compañía en el documento de presentación de resultados, que también reafirma su propósito de entrar en bolsa. “Adicionalmente, durante los próximos meses se espera incorporar las acciones de Millenium al Mercado Continuo, con el fin de mejorar la liquidez de los accionistas e impulsar la cotización de la acción”.