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Oaktree adquiere la plataforma de financiación inmobiliaria Xenia Capital

La cartera de Xenia abarca una amplia gama de activos, entre los que se incluyen edificios en alquiler, residenciales, viviendas compartidas y hoteles de cinco estrellas en las principales zonas turísticas y va ampliar a Portugal.

Oaktree adquiere la plataforma de financiación inmobiliaria Xenia Capital
Oaktree adquiere la plataforma de financiación inmobiliaria Xenia Capital

EjePrime

29 abr 2025 - 10:36

Operación de calado. El fondo Oaktree ha adquirido Xenia Capital, sociedad de financiación inmobiliaria alternativa que a partir de ahora se centrará en acelerar el crecimiento de su plataforma en mercados clave de España y Portugal, apoyada por la reputación y la gran experiencia en el sector de Oaktree.

 

Xenia se ha consolidado en el mercado ibérico con la financiación de promociones inmobiliarias en lugares estratégicos como Madrid, la Costa del Sol y Barcelona. La cartera de Xenia abarca una amplia gama de activos, entre los que se incluyen edificios en alquiler, residenciales, viviendas compartidas y hoteles de cinco estrellas en las principales zonas turísticas.

 

Según los términos de la adquisición, Oaktree adquiere Xenia y su cartera de préstamos a Pacific Investments. La adquisición se basa en la asociación establecida entre Xenia y Oaktree, tras tres años en los que han realizado inversiones conjuntas en España y han comprometido con éxito más de 220 millones de euros.

 

 

 

 

El consejero delegado de Xenia, Rory Buchanan, y el socio director, Gonzalo Barrios, mantendrán sus participaciones en el negocio al tiempo que dirigirán la transición y expansión de la empresa bajo la propiedad de Oaktree.

 

Xenia anuncia mediante un comunicado que ha obtenido un préstamo preferente de 200 millones de euros de J. P. Morgan para respaldar la ambiciosa estrategia de crecimiento de Oaktree con el fin de ampliar la plataforma y financiar tanto las inversiones existentes como las nuevas.

 

Rory Buchanan, consejero delegado de Xenia Capital, declara que “tras haber creado uno de los financiadores de activos alternativos más reputados del mercado ibérico, ahora podremos aprovechar la experiencia en crédito privado de Oaktree para ampliar significativamente el negocio. Esperamos aprovechar nuestro éxito inicial con Oaktree y, con nuevos recursos de capital, estamos bien posicionados para entrar en esta nueva fase de crecimiento”.

 

“Esta transacción muestra la fortaleza de la asociación entre nuestros dos equipos y es un paso natural en nuestra colaboración”, declara Nael Khatoun, gestor de cartera dentro de la estrategia de deuda privada europea de Oaktree. “somos muy optimistas sobre las oportunidades de crédito privado en Europa y creemos firmemente en el potencial de crecimiento de la plataforma Xenia. La operación consolida nuestra posición en el sector inmobiliario ibérico. Estamos deseando trabajar con el equipo de Xenia para seguir construyendo sobre nuestros éxitos hasta la fecha”.