Perfumes y Diseño traslada sus oficinas a la antigua sede de Heineken

Perfumes y Diseño cambia de hogar. El grupo español de perfumería, responsable de las fragancias de grupos como Tous, El Ganso o Bimba y Lola, preparara su traslado a unas nuevas oficinas corporativas, ubicadas en el área de Montecarmelo. La compañía dejará así su sede histórica, ubicada en el barrio de Fuencarral.

Las oficinas de la empresa de la familia Trólez están ubicadas en un edificio en propiedad de la calle Isla de Java de Madrid, en un inmueble que ocupó la primera fábrica de perfumes de Christian Dior en España. El edificio está afectado por el proyecto urbanístico de Madrid Nuevo Norte y será derruido, por lo que PyD está a la espera de la junta de compensación.

Los planes de PyD pasan por trasladarse a sus nuevas oficinas después del verano de 2026. La empresa se instalará en el número 9-13 de la calle Monasterio de Huelgas, ocupando el inmueble al completo, con 9.000 metros cuadrados de superficie. Este edificio había sido la sede de Heineken en España.

Perfumes y Diseño trasladará sus oficinas en Madrid a la antigua sede de Heineken, que cuenta con 9.000 metros cuadrados de superficie

En el edificio donde están ubicadas actualmente las oficinas de PyD y que está afectado por Madrid Nuevo Norte también tiene su sede la estructura de perfumería de LVMH en España, que prepara su traslado al edificio IBM, obra del arquitecto Miguel Fisac y ubicado en la Castellana de Madrid.

Además de las oficinas centrales, en las que trabajan alrededor de 150 personas, PyD completa su estructura con dos centros logísticos, ubicados en Algete y Alcalá de Henares, en la Comunidad de Madrid. La empresa tiene, además, nueve oficinas globales y dos filiales internacionales, ubicadas en Portugal y Miami.

PyD, propietario de la licencia de perfumería de las marcas Scalpers, Halloween, El Ganso, Nightology y Tous Perfumes , cerró 2023 con una cifra de negocio de 112,38 millones de euros, lo que supuso un crecimiento del 22% respecto a los 91,79 millones de euros del ejercicio anterior, según los últimos datos disponibles. El resultado neto, en cambio, se situó en 18,86 millones de euros, en línea con el ejercicio anterior.

El mercado de oficinas de Madrid registra en este 2025 un repunte tanto en el nivel de contratación como en las rentas medias

A la espera del cierre del primer semestre, el mercado de oficinas de la capital registró un volumen de contratación durante los tres primeros meses de 2025 de 127.110 metros cuadrados, lo que representa un crecimiento trimestral del 3,3%, según el último informe publicado por la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate. Por número de operaciones, se observa cómo entre los meses de enero y marzo se han firmado 128 operaciones, 19 nuevos contratos más que en el trimestre anterior y 39 más que en el primer trimestre del 2024.

Por zonas, el center business district (CBD) se mantiene como la más demandada por los usuario de oficinas, aglutinando el 32% de la superficie contratada y el 28% de las operaciones. El gran interés por esta zona se reflejó en una contratación media de 1.115 metros cuadrados, por encima de la media del mercado. El área comprendida entre las carreteras de circunvalación M-30 y M-40, la zona descentralizada, es la segunda zona con una mayor contratación por superficie del trimestre.  Por su parte, la zona centro concentró el 18% de la superficie contratada y el 21% de las operaciones del trimestre.

En el caso de las rentas, la renta media en Madrid ha experimentado en este inicio de 2025 un incremento del 1% frente al trimestre anterior y se sitúa en 22,54 euros el metro cuadrado al mes. En la zona CBD, la renta media se mantuvo en 35,83 euros el metro cuadrado, lo que supone un crecimiento trimestral del 6,6%.